
法院拍賣房屋三次以后就是流拍,流拍以后可以征求申請人意見是否接受以物抵債,當然也可以繼續(xù)變賣,如果自然不能成交,則申請人仍然不同意以物抵債的話,也解除查封,還給被執(zhí)行人! 法院拍賣房屋三次以后所走的程序大致有五步: 1、評估價格 評估價格是拍賣的前置程序。法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產(chǎn)評估機構對其進行價格評估。 2、確定和委托拍賣機構 對拍賣機構的選定,應依照《最高人民法院關于凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》(以下簡稱若干規(guī)定)和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術處委托的規(guī)......
民事訴訟申請執(zhí)行的期間為二年。根據(jù)訴訟時效規(guī)定,二年的起算日期為權利人最后主張時期開始計算。 《民事訴訟法》第二百三十九條申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定?! ?前款規(guī)定的期間,從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算;法律文書規(guī)定分期履行的,從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規(guī)定履行期間的,從法律文書生效之日起計算 房貸逾期法院出了調解書算不算強制執(zhí)行房貸逾期,法院出了調解書,是對案件進行了結論,不算強制執(zhí)行。如果調解后對方不......
房貸還不起,銀行會把你起訴到法院,法院將會在第一時間:查封你的房產(chǎn)進行拍賣,強制一次還清所有貸款。 1、查封房產(chǎn): 《民事訴訟法》第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件,根據(jù)對方當事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。 2、房產(chǎn)價值評估 申請查封之后,銀行需要向執(zhí)行局申請執(zhí)行立案,并委托第三方機構對執(zhí)行房產(chǎn)進行評估,向社會公布房產(chǎn)信息......
行局來評估房產(chǎn)可以拒絕嗎法院評估房產(chǎn)被執(zhí)行人不到場.jpg)
法院在執(zhí)行過程中,需要通過拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn),以實現(xiàn)債權的合法權益時,則要啟動拍賣程序。 強制拍賣過程大致可分為以下階段: 1、評估價格 評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行變現(xiàn)前,法院應當委托依...
無錢償還的,法院將拍賣被執(zhí)行人的房屋、車輛等財產(chǎn),用于償還債務。民事訴訟法第244條。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務的,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務的財產(chǎn)。但是,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)人的生活必需品,...
執(zhí)行拍賣程序一般可分為準備和實施兩個階段。 一、在準備階段,執(zhí)行法院首先要確定拍賣機構。執(zhí)行法院與拍賣機構是一種委托關系。但是他們除有一般委托的平等關系外,還有執(zhí)法者與協(xié)助者的不平等關系。 二、確定拍賣機構后,接著就需委托評估執(zhí)行標的物的價...
最高人民法院司法解釋法釋〔2004〕16號最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定(2004年10月26日最高人民法院審判委員會第1330次會議通過) 為了進一步規(guī)范民事執(zhí)行中的拍賣、變賣措施,維護當事人的合法權益,根據(jù)...
如果夫妻一方的個人債務是用于夫妻雙方生活,或者用于房屋購買的,屬于雙方共有債務的,那么法院有權拍賣夫妻二人的共有住房,但不得超出債務人應當履行義務的范圍。 依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定如下: 1、第二百四十二條?被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知...
如果夫妻一方的個人債務是用于夫妻雙方生活,或者用于房屋購買的,屬于雙方共有債務的,那么法院有權拍賣夫妻二人的共有住房,但不得超出債務人應當履行義務的范圍。 依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定如下: 1、第二百四十二條?被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知...
如果夫妻一方的個人債務是用于夫妻雙方生活,或者用于房屋購買的,屬于雙方共有債務的,那么法院有權拍賣夫妻二人的共有住房,但不得超出債務人應當履行義務的范圍。 依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定如下: 1、第二百四十二條?被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知...
無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產(chǎn)權屬變更的登記,需先進行繼承權公證。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設有公證窗口)進行繼承權公證,經(jīng)審核后繼承人將得到繼承權公...
房產(chǎn)拍賣的程序有哪些在拍賣前,會查封房屋,然后會有專業(yè)人士對房屋價值進行評估,只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。接下來,就是真正進入拍賣環(huán)節(jié):1、第1次拍賣(拍賣不動產(chǎn),會在拍賣的十五日前進行公告)(1)競買人應于拍賣前向人民法院預交...
你有資格參加財產(chǎn)分配?;榍澳蟹?jīng)]有提出財產(chǎn)保全,也就是沒有財產(chǎn)公證,婚后就是夫妻共同財產(chǎn),雖然產(chǎn)權證沒下來,但是可以找評估單位來評估房價,離婚財產(chǎn)一人一半,他要房,給一半價的錢你必須退出此房,如果不給錢你就住一半的房子,或到法院起訴他。