與城鎮(zhèn)居民簽訂的農村房屋贈與合同，有效嗎？

　編者說：　據(jù)以研究的案例相關法律問題研究　　本案涉及的主要法律問題是農村房屋贈與合同效力的認定。具體分析如下：　　1、贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，這是一種轉移財產權利的合同。合同有效應當符合下列條件：行為人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！　?、農村房屋贈與合同的效力。由于農村房屋屬于限制流通的不動產，僅可在本集體經濟組織成員間流通，根據(jù)地隨房走的原則，農村房屋權利的流轉涉及到農村宅基地使用權的流......

分家只分兒子沒分給女兒怎么辦

分家只分兒子沒分給女兒怎么辦分家其實是屬于財產分割的行為，依據(jù)民事自治原則，如何分家是由當事人協(xié)商處理的，如果女兒對分家行為有異議的，在協(xié)商不成的情況下，可向法院起訴解決?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條?人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第一百一十九條?起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟......

民法典下分家析產需要注意哪些內容

分家析產，指的是家庭成員分割家庭共有財產、各自獨立生活的行為。 一、分家析產應該如何來處理？ 分家，就是把一個較大的家庭分成幾個較小的家庭。 析產，又稱財產分析，就是將家庭共有財產予以分割，分屬各共有人所有。 對家庭共有財產分割達成一致意見的，可訂立分家析產協(xié)議書，若未達成一致意見，可到人民法院訴訟。 【法條鏈接】 《中華人民共和國民法典》 第304條：共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實......