現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車(chē)輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無(wú)實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方。至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等取證，以備不時(shí)之需。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒(méi)有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)：1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);2、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的;3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)價(jià)格不符的問(wèn)題，顯然，在這個(gè)時(shí)候物業(yè)公司是違約的，業(yè)主可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來(lái)管理小區(qū)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零八條【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)如何反訴，被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)如何反訴，怎么寫(xiě)材料

被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)我如何上訴 被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)我如何上訴？現(xiàn)在很多業(yè)主都怕物業(yè)起訴自己，怕有不必要的麻煩。律師支招，給物業(yè)買(mǎi)保險(xiǎn)，由物業(yè)發(fā)給自己保，誰(shuí)收物業(yè)費(fèi)，誰(shuí)理賠，這樣既能避免爭(zhēng)議也能有效的保護(hù)自己的利益。物業(yè)要挾業(yè)主，不交物業(yè)費(fèi)就找你要物業(yè)費(fèi)，那么這時(shí)候該如何下手呢？第一步，最好在出現(xiàn)這種情況時(shí)及時(shí)通知物業(yè)幫助，督促物業(yè)及時(shí)給自己解決問(wèn)題。物業(yè)不給解決可以向法院起訴。有下列情形之一的，可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，凍結(jié)相關(guān)銀行賬戶(hù)及保險(xiǎn)公司賬戶(hù)，避免他以后以此為由要錢(qián)。 ......

物業(yè)起訴我逾期一年多不交物業(yè)費(fèi)(欠物業(yè)費(fèi)過(guò)五年就不能起訴了嗎)

你好關(guān)于不交物業(yè)費(fèi)，這個(gè)你基本敗訴，你的以上幾點(diǎn)理由，可以向法院提起反訴，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停用門(mén)禁卡嗎？沒(méi)有小區(qū)的業(yè)主沒(méi)有及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利停用門(mén)禁卡。因?yàn)橐坏┙o業(yè)主停用門(mén)禁卡，業(yè)主就無(wú)法進(jìn)入單元門(mén)，就不能回家了，如果小區(qū)物業(yè)有這種違規(guī)的情況，作為小區(qū)業(yè)主，可以向住建局的物業(yè)科投訴。不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)沒(méi)有權(quán)停用門(mén)禁卡，這種行為違反物業(yè)服務(wù)合同約定。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。利用物......

欠三年物業(yè)費(fèi)不交有什么后果(物業(yè)費(fèi)三年不交可以起訴嗎)

展開(kāi)全部 小區(qū)物業(yè)只能通過(guò)法律手段追繳2年內(nèi)的物業(yè)費(fèi)，2年以上的未交物業(yè)費(fèi)法院會(huì)視物業(yè)放棄追繳不予支持。　　 所以說(shuō)物業(yè)如果真的想要收你的物業(yè)費(fèi)，逾期未交的他們會(huì)在2年內(nèi)向法院提起訴訟追繳?！　∪绻麤](méi)有這么做，那就是他們不想要了，或者是不懂這個(gè)知識(shí)?！　?所以你如果拖欠了很久的物業(yè)費(fèi)并且與物業(yè)有相關(guān)矛盾未解決，到了不得不交的地步，也只交2年內(nèi)的即可?！　?不要問(wèn)我為什么知道，與無(wú)良物業(yè)斗智斗勇多年，咨詢(xún)律師才知道以前的錢(qián)都喂了狗了！　　...