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房產(chǎn)證上兩個(gè)名字法院可以拍賣嗎(房產(chǎn)證上有兩個(gè)人名字,一方有權(quán)賣嗎)

2023-06-06 13:41發(fā)布

房產(chǎn)證上兩個(gè)名字法院可以拍賣嗎

法院不會(huì)無緣無故拍賣你的房子吧。一般是有抵押借款合同或因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行，那么就涉及到當(dāng)初的債務(wù)是否經(jīng)由你同意，如果是抵押借款，必須房產(chǎn)證上的共有人都簽字同意的，不能履行債務(wù)當(dāng)然可以司法拍賣房產(chǎn)；如果不是房產(chǎn)抵押借款而是其他債務(wù)糾紛，而你又不知情的話，你可以向法院提出執(zhí)行異議。最好是講清楚情況再分析。

房產(chǎn)證婚后加名離婚就一人一半嗎(房產(chǎn)上有兩個(gè)人的名字,離婚是一人一半嗎)

房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果是首付的話，婚后的房子加名字，離婚的話房子歸首付方所有，婚后的貸款有50%歸另一方所得；如果是全款，離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況： 1、如果出售時(shí)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，一般情況下出售所得的價(jià)款也還是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當(dāng)然也屬于這個(gè)登記名字的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 不過，如果有證據(jù)證明買房子時(shí)另一方也有出資的，則出售房產(chǎn)所得價(jià)款雙方按照購買時(shí)的出資額進(jìn)行分配。因?yàn)榉靠钊~付清，所以不存在還貸的問題。 2、如果產(chǎn)證上......

房產(chǎn)證有兩個(gè)名字怎么繼承(房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的名字該怎么繼承)

房產(chǎn)證上有兩人的名字，說明該房屋為共同共有房產(chǎn)。 　　如果其中一個(gè)人死亡，該房屋的一半即由其法定的繼承人進(jìn)行繼承，然后變更房產(chǎn)證上的名字，變更后，可能增加產(chǎn)權(quán)人，也可能減少產(chǎn)權(quán)人。 　　如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則一方死亡后，該房產(chǎn)的一半做為遺產(chǎn)，由配偶和子女、父母共同繼承（有遺囑的除外）。...

買婚房，房產(chǎn)證上寫誰的名字合適？不同的寫法，竟然有10種不同的法律后果

結(jié)婚買房，房產(chǎn)證上寫誰的名字？只寫他，她也出了錢，萬一之后鬧糾紛，咋弄？小夫妻，倆名字都寫上，是不是讓人覺得這還沒怎么著，就彼此不信任了？在這個(gè)上了床也沒結(jié)果，愛情成了奢侈品的時(shí)代，房產(chǎn)證署名這一技能你要掌握，萬一哪天就各奔天涯了呢？1婚前婚后買房有什么區(qū)別？首先我們要明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的概念，根據(jù)婚姻法17、18條的規(guī)定，婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；所以買房的先后順序就顯得尤為重要，如果是在夫妻雙方婚后購房，哪怕對(duì)方?jīng)]有出過一分錢，有可能也算是夫妻共有財(cái)產(chǎn)喲！2......

房產(chǎn)證上兩個(gè)名字法院可以拍賣嗎(房產(chǎn)證上有兩個(gè)人名字,一方有權(quán)賣嗎)

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    房產(chǎn)證上有你的名字，離婚時(shí)一分錢也沒得到

    來源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-05-10 08:07

    現(xiàn)在在大部分夫妻結(jié)婚買房　　一般是男方出首付　　婚后一起還房貸　　但是你們知道不　　就算房產(chǎn)證寫上你的名字　　房子也不一定屬于你　　很多寶寶肯定會(huì)想：你肯定在逗我　　夫妻一起付房貸　　憑什么房子就不屬于我呢　　今天　　小編就來說一說房產(chǎn)證的...

    離婚的房子如何分配（如果父母離婚房產(chǎn)證可以寫父母和孩子的名字嗎）

    來源：其它 時(shí)間：2023-03-20 12:34

    一、離婚的房子如何分配　?。ㄒ唬┗榍耙环劫徺I的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)?！　∫环降幕榍柏?cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房...

    法院拍房產(chǎn)不通過高院可以賣嗎(如果只有一處房產(chǎn) 法院會(huì)強(qiáng)制拍賣嗎?)

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    法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

    沒借錢起訴拍賣(借錢不還起訴后找不到人強(qiáng)制執(zhí)行沒財(cái)產(chǎn))

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 16:18

    首先有兩個(gè)錯(cuò)誤：1、借條屬于證據(jù)的一部分是由原告提供的，不是法院有沒有借條的問題。2、原告是伸張權(quán)利的人，法院是不能對(duì)原告執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該是向被告執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。 這個(gè)問題應(yīng)該拆分來問，1、原告沒有借條能不能向法院起訴？ 2、法院是否有權(quán)...

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    許多人結(jié)婚前都會(huì)先買房這可是件大事但你或許不知道就算房產(chǎn)證寫上你的名字房子也不一定屬于你很多人會(huì)想：你在逗我呢？別著急，看完這些你就知道了圍繞房產(chǎn)大多是這么幾類問題1、婚房，房產(chǎn)證上寫誰的名字？只寫男方，女的也出錢了，以后鬧矛盾，怎么辦？2...

    法院拍賣房可以賣嗎(法院拍賣房可以賣嗎)

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    法院拍賣的房子可以自己賣嗎(法院拍賣的房子可以自己賣嗎)

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    成都法院拍賣的房子可以馬上賣嗎(法院拍賣房再賣好賣嗎)

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