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進一步明確征地補償費用分配辦法
(一)農(nóng)民家庭承包土地被依法征收、征用的,被征地農(nóng)民持土地承包經(jīng)營權(quán)證,按照登記的承包地塊對應面積獲得相應的土地補償費,其中支付給被征地農(nóng)戶部分不得少于80%,集體留用部分不得多于20%。承包方獲得安置補助費的數(shù)額,按照承包方家庭成員中需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。地上附著物及青苗補償費據(jù)實支付給其所有者,有約定的從其約定。
(二)農(nóng)村實行股份經(jīng)營、統(tǒng)一經(jīng)營的土地依法被征收、征用的,該集體經(jīng)濟組織成員按照持有的股份份額、所占統(tǒng)一經(jīng)營的數(shù)額獲得相應的土地補償費。
(三)在農(nóng)村土地第一輪承包期間遷入現(xiàn)所在村,已經(jīng)獲得家庭承包地的,要保持承包關系的長期穩(wěn)定,維護其征地補償權(quán)益;第一輪承包期后遷入現(xiàn)所在村的,其土地承包經(jīng)營權(quán)原則上在原居住地解決;在原居住地和現(xiàn)居住地均未獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的,現(xiàn)居住地的市、縣(市、區(qū))政府要高度重視,妥善解決其生產(chǎn)、生活問題。各級勞動保障、民政、財政部門要做好農(nóng)村后遷入農(nóng)戶社會保障政策研究、制定、落實和服務工作,采取有效措施,將其納入社會保障范圍。
農(nóng)村集體土地實行統(tǒng)一經(jīng)營的,解決后遷入農(nóng)戶問題照此辦理。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
被征地農(nóng)民可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地的補償標準。
綜上所述我們可以得知,不同地區(qū)的農(nóng)村征地補償費不同,但是也是遵循國家規(guī)定的標準進行補償。如果是實行股份經(jīng)營的,那按照股份份額補償相應費用。如果您還有其他問題,請的專業(yè)律師,他們會為您解答。
被征地的補償如何分配 國家征收農(nóng)村集體土地后,應該將征地補償款發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織決定補償款的分配。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條?國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織...
這個問題主要涉及的是農(nóng)村土地被征收后,農(nóng)民的生活安置問題。農(nóng)村拆遷主要涉及以下幾種情況,分別解答:第一種,新農(nóng)村建設:農(nóng)村對舊房統(tǒng)一拆遷并新建樓房進行安置,此種情況一般不涉及對耕地的征收,農(nóng)民并不會失去原有耕地。此時,僅僅是住房由原來的平房...
國家政府征地補償出嫁女兒該有嗎婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。同時根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條第二款征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征...
村委會錯誤發(fā)放征地補償如何處理征收收到的經(jīng)濟補償由村民委員會依法決議分配,如果發(fā)放錯誤的,應該回收征地補償款,然后再重新分配?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民...
小組征地補償款發(fā)放原則是什么樣的1、依法立案目前,盡管全國各地多數(shù)地區(qū)法院已經(jīng)按照最高法院法釋〔*〕51號和116號批復的規(guī)定及時依法受理農(nóng)村集體土地補償費分配糾紛案件,但仍有一些地區(qū)對此類案件不予受理,江蘇、廣西等地法院即如此。筆者所在重...
鐵路征地賠償錢款如何領取 國家興建鐵路時對土地進行征收的補償款是發(fā)放到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中的,再由集體經(jīng)濟組織確定如何分配。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條?征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體...
一、戶口在娘家的外嫁女能不能享受婆家的征收土地的補償款依據(jù)最高人民法院相關司法解釋的規(guī)定,外嫁女如果在土地征收補償方案確定時,沒有取得婆家所在集體經(jīng)濟組織成員資格的,請求征地補償?shù)模挥柚С?。相關法律規(guī)定《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承...
?裁判要點案例一:非本集體組織成員購買農(nóng)村宅基地建造房屋,一般難以按合法房屋進行補償安置。涉案房屋項下土地為農(nóng)村宅基地,當事人購買該宅基地后雖然繳納了購買宅基地款,但其并非為村集體經(jīng)濟組織成員,其所建涉案房屋亦未經(jīng)規(guī)劃許可,故涉案房屋并不符...
一、外嫁女戶口在娘家能不能獲得安置補償依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,外嫁女如果戶口還在娘家的,具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的,可以獲得征收安置的補償款。相關法律規(guī)定《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條承包地被...
企業(yè)破產(chǎn)清算征地補償費怎樣處理 在司法實踐中,一些破產(chǎn)案件的清算組覺得處理集體土地難度大,法律限制較多,不愿在破產(chǎn)程序中處理。筆者認為,對企業(yè)破產(chǎn)涉及的集體土地一概不管是不妥的,應該區(qū)別情況,依法處理。對已經(jīng)取得集體土地使用權(quán)證的集體企業(yè),...