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賣房違約金還有中介的份額嗎

2023-06-06 10:42發(fā)布

賣房違約金還有中介的份額嗎

賣房違約金還有中介的份額嗎

二手房買賣賣方違約，要賠中介違約金，賣方要承擔(dān)的費(fèi)用；

賣方要退定金，違約賠償，?部分中介費(fèi)；

房屋沒有完成交易，中介的責(zé)任沒有完全盡到，所以收取全部中介費(fèi)是沒有根據(jù)的，但是中介公司確實(shí)給你找了買家，也進(jìn)行了中介的服務(wù)。

相關(guān)法律知識

《合同法》第114條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

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