一方去世，需要辦理繼承手續(xù)， 房子如果是婚姻期間取得，就是夫妻倆一人一半，不管登記人是夫妻誰名字，這樣情況，需要辦理繼承一半產權手續(xù)， 先看遺囑，有遺囑，依照遺囑執(zhí)行繼承， 無遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承， 需要召集以上所有第一序列繼承人，一起到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人來繼承，其他人簽署放棄協議， 得到公證書，在到房管，辦理繼承過戶， 費用；公證需要交納千分之六評估費，2%公證費，辦理過戶有幾百元手續(xù)費 1. 不需要，根據我國《婚姻法》財產分割界定的相關條例，夫妻在沒有離婚的前提下，財產是夫妻雙方共同擁有的，房產證更名給配偶，并沒有改變其所有屬性，不存在贈予或繼承問題，依然是夫妻共同財產。不存在所有權轉移，不構成稅法要求的稅負條件，所以不用交任何稅。只有房產部門的辦證費。 2. 夫妻共同財產的界定： 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產： (一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產、經營的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過其知識產權獲得的收益。是指夫妻婚姻關系存續(xù)期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益; (四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外; (五)其他應當歸夫妻共同所有的財產，主要是指： (1)婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方以個人財產投資取得的收益; (2)婚姻關系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金; (3)婚姻關系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費。 3. 夫妻對上述夫妻共同所有的財產，有平等的處理權和支配權，這里的有平等的處理權和支配權有兩層含義，第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

離婚一方死亡房子過戶(離婚后房產歸一方所有怎么過戶)

因為夫妻離婚協議中將房產留給孩子，因此可以將協議拿到公證處進行公證，憑著公證的文件就可以到房地產交易中心去辦理過戶手續(xù)了。...

老人健在時如何辦理房產繼承，老人健在時如何辦理房產繼承還要交稅嗎

老人健在可以辦理房產繼承嗎? 老人健在可以辦理房產繼承嗎？如果是家里有老人但是年老，可以享受二次購房便利；如果老人身體不佳，需要依靠子女照顧；此外，如果想要一次性出售多套房子，可以和銀行或者中介簽訂安家計劃，通過銀行貸款幫助老人出售房產，但每次只能向銀行貸款２０萬元，其余資金交給中介處理。辦理房產繼承會影響遺產的分配比例嗎？如果老人年輕，同時沒有出資，遺產只分配唯一房產。如果遺產中有部分就是老人的個人財產，那么除非出于一些特殊的原因需要轉移或分割一部分遺產，否則沒有權利分配。 ......

離婚后要房子要錢嗎(離婚需要錢嗎)

一、離婚房產過戶費用： (一)、稅類: 1、契稅按照產價百分之二; 2、印花稅按照產價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80.00元; 2、交易手續(xù)費的百分之二(按產價); 3、工本費20.00元 在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。 依據我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發(fā)生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的,不......