在建設(shè)工程爭議案件的審理過程中，除了按照雙方的約定采取固定總價、達成過結(jié)算協(xié)議、共同委托有最終約束力的專業(yè)咨詢這些情況不允許鑒定之外，在訴訟的一審過程中往往會有一個司法鑒定的程序。

把握好這些程序的要點，基本上就等于處理好了案件的基礎(chǔ)性工作。因此，對待司法鑒定需要慎之又慎。

根據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的有關(guān)規(guī)定，建筑工程爭議案件一審鑒定的要點有以下3種： 1、有關(guān)鑒定事實的范圍。是局限于雙方的爭議事實范圍僅對有爭議的事實進行鑒定，還是雙方全部的爭議范圍；

當(dāng)事人對部分案件事實有爭議的，僅對這一部分進行鑒定，既可以省錢，也可以省事。但是如果爭議事實范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人都請求對全部事實進行鑒定，那么就只能全部鑒定。

2、申請鑒定的應(yīng)該是法官及合議庭本身無法直接確定的專門性問題。對于合同的履行與違約等法律問題不應(yīng)進入鑒定申請范圍； 申請鑒定的問題應(yīng)當(dāng)僅限于對工程造價的多少、質(zhì)量是否達標、修復(fù)費用等專門性問題。這些問題不是法官或者合議庭可以直接確定的法律問題和一般性事實問題，因此才有鑒定的必要。 3、哪一方負有對待定事實的舉證責(zé)任。 負有舉證責(zé)任的一方可能會承擔(dān)舉證不能的后果，因此，如果向法庭認為負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人釋明后。當(dāng)事人一方就要予以高度的重視。因為不管是法院釋明后自己未申請鑒定，或者雖申請鑒定但未支付鑒定費用，或者拒不提供相關(guān)材料，都會承擔(dān)舉證不能的法律后果。 有關(guān)建筑工程爭議案件的司法鑒定，在實踐中是一個案件得到準確和公正處理的基礎(chǔ)。無論是訴訟的哪一方，也無論在資料上如何有理，都可能需要通過這樣一個司法鑒定的程序來確定爭議的事實真相、爭議問題的結(jié)論，進而給裁判者提供一個裁判的依據(jù)。因此，把握好建筑工程案件的司法鑒定問題，是處理好一個建筑工程爭議案件的基礎(chǔ)。