二類(lèi)就是房屋類(lèi)型屬于綠化隔離帶建房,屬于二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì),就是回遷房的意思。 二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房:指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易,交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3% 交易一次以后,房本性質(zhì)變更為商品房。 一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房:是兩限房房本。 必須滿五年以后才可以交易,交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。回遷房是按經(jīng)濟(jì)適用房管理,定價(jià)方面,經(jīng)適房是由發(fā)改委定價(jià),二類(lèi)是由政府定價(jià)。...
【購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人群條件】 (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn); 雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們能接受,但人們不能接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L(zhǎng)期的交通。 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念,充分考察戶(hù)型。購(gòu)買(mǎi)時(shí)不追求大面積大的同時(shí)也增加房?jī)r(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用,應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶(hù)型選擇時(shí),應(yīng)盡量以專(zhuān)業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇?,F(xiàn)時(shí)流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽(yáng)臺(tái)。 按新《合同法》規(guī)定,實(shí)行約定優(yōu)先原則,所以在合同或補(bǔ)......
你可以打電話咨詢(xún)一下。一般而言這是銀行催收逾期貸款的一種手段。關(guān)鍵是你盡快把欠款還上就萬(wàn)事大吉了。農(nóng)行房屋抵押貸款晚還了幾個(gè)小時(shí)有事兒?jiǎn)??農(nóng)行房屋抵押貸款晚還了幾個(gè)小時(shí),應(yīng)該是沒(méi)有事的,不會(huì)產(chǎn)生不良房屋抵押貸款未還款應(yīng)該怎樣處理?展開(kāi)全部常律師:你好,你的問(wèn)題有點(diǎn)亂,已經(jīng)過(guò)戶(hù)給你了,房子屬于你的了。房子存在抵押,無(wú)法賣(mài),不能過(guò)戶(hù)。 如果您需要更專(zhuān)業(yè)的解答,請(qǐng)進(jìn)入首頁(yè)進(jìn)行在線律師咨詢(xún),撥打免費(fèi)法律咨詢(xún)電話。相關(guān)法律知識(shí)——不能申請(qǐng)抵押貸款的房產(chǎn)類(lèi)型 第一類(lèi):沒(méi)有還清貸款的房子。 該類(lèi)房屋是無(wú)法再度......
在城市化進(jìn)程中,以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見(jiàn)。購(gòu)房者能否購(gòu)買(mǎi)因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同的效力又如何呢? 下面,請(qǐng)跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問(wèn)題的?! 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民,唐某并非盧某所在的集...
小產(chǎn)權(quán)房 - 概述 小產(chǎn)權(quán)房并不是一個(gè)法律上的概念,它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。通常所謂的小產(chǎn)權(quán)房,也稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)或集體產(chǎn)權(quán),它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意...
小產(chǎn)權(quán)房 - 概述 小產(chǎn)權(quán)房并不是一個(gè)法律上的概念,它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。通常所謂的小產(chǎn)權(quán)房,也稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)或集體產(chǎn)權(quán),它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意...
小產(chǎn)權(quán)房 - 概述 小產(chǎn)權(quán)房并不是一個(gè)法律上的概念,它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。通常所謂的小產(chǎn)權(quán)房,也稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)或集體產(chǎn)權(quán),它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意...
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)最新政策: 1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后,補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售; 3、目前還未滿5年情況下,簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的,不受法律保護(hù)。 4、如何出售已購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)...
如果不是,也可以在本站搜索您需要的答案。經(jīng)濟(jì)適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房,經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán),即購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上...
一般只有符合相應(yīng)條件,取得了資格之后,那么才能實(shí)際購(gòu)買(mǎi)到經(jīng)濟(jì)適用房。而因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是要比市場(chǎng)價(jià)低一些的,因此有的人就認(rèn)為在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候是不是就會(huì)要求一次性支付全款?換言之,購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,小編整理了相...
根據(jù)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房五年之內(nèi)不得上市交易,所以銀行無(wú)法在5年內(nèi)才處置房產(chǎn),而購(gòu)房者也只有有限產(chǎn)權(quán),所以一旦出現(xiàn)貸款無(wú)法償還,對(duì)銀行來(lái)說(shuō)就是一場(chǎng)災(zāi)難,所以,銀行是不對(duì)五年以?xún)?nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行貸款的。而5年以后的經(jīng)濟(jì)適用房,購(gòu)房者已取得其產(chǎn)權(quán),...
經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排,可以說(shuō),經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格一般會(huì)比商品房便宜很多,因此也是很多家庭搶購(gòu)的房產(chǎn)類(lèi)別了。但是,并不是所有家庭都可以購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房,經(jīng)濟(jì)適用房也是有一定的申請(qǐng)條件的。下面我們就來(lái)看看杭州經(jīng)濟(jì)...
一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?5年內(nèi)不得上市交易經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán),土地未辦理有償使用,不得出租、出借,5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)上應(yīng)注記為經(jīng)濟(jì)適用住房。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年需退出的,由市住房保障管理部門(mén)利用廉...