2023-06-06 05:43發(fā)布
經(jīng)濟(jì)適用房涉及買受人具有資質(zhì)的認(rèn)定，不是任何人均可以買賣經(jīng)濟(jì)適用房，這與合同效力有關(guān)。但即使因?yàn)橘Y質(zhì)問題無效，還是涉及合同無效的損失賠償，至少也是個(gè)分擔(dān)的問題。不能說因?yàn)楹贤瑹o效，出賣人就不擔(dān)責(zé)。
經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。 對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房...
一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？5年內(nèi)不得上市交易經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書上應(yīng)注記為經(jīng)濟(jì)適用住房。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉...
▌編前語(yǔ)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用...
經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策： 1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。 4、如何出售已購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)...
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經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。 經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程： 1、買賣雙方按照約定成交價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間簽署房...
【案例陳述】 甲方因拆遷獲得一套經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房指標(biāo)，即將此套經(jīng)濟(jì)適用房號(hào)(憑此房號(hào)可購(gòu)買到經(jīng)濟(jì)適用房一套)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方向甲方支付10萬元作為購(gòu)房資格補(bǔ)償金，并簽訂《房屋買賣協(xié)議》,約定：甲方應(yīng)提供購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房及過戶的各項(xiàng)手續(xù)資料并...
太原經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎? 太原經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？用什么進(jìn)行抵押？相對(duì)于買賣合同買賣合同多了一個(gè)擔(dān)保措施，但一般對(duì)于財(cái)產(chǎn)出借人比較有利，在不損害債權(quán)人利益的前提下抵押物品也能夠增值，那么下面小編介紹一下用什么進(jìn)行擔(dān)保。１、在２...
遇到回遷房買賣糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí)，一是通過一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁，在訴訟前...
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