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反索賠案例(關(guān)于索賠談判的案例及分析)

2023-06-06 11:25發(fā)布

反索賠案例

測繪08-2班 cumt 　　通常情況下，工程索賠是指承包人在合同實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求發(fā)包人給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求，可稱其為承包人的施工索賠（簡稱施工索賠）。發(fā)包人對屬于承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任造成的損失而向承包人要求的賠償主張，稱為發(fā)包人的反索賠（簡稱反索賠）。 　　1、發(fā)包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創(chuàng)造施工條件。 　　2、工程設(shè)計變更。 　　3、發(fā)包人未按合同約定，向承包人支付工程預(yù)付款或進(jìn)度款。 　　4、發(fā)包人未按合同約定向承包人供應(yīng)材料、設(shè)備。 　　5、因施工中斷，或發(fā)包人工作失誤導(dǎo)致工效降低。 　　6、不利的自然條件或人為障礙增加了施工的難度，導(dǎo)致承包人必須花費(fèi)更多的時間的費(fèi)用。 　　7、工期延長或延誤。 　　8、發(fā)生非承包人的原因，致使工程終止或放棄。 　　9、物價上漲引起索賠。 　　10、貨幣貶值導(dǎo)致索賠。 　　11、其他因素引起的索賠。 　　施工索賠程序和時限 　　《建設(shè)工程施工合同》對索賠的程序和時間要求有明確而嚴(yán)格的限定。發(fā)（承）包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)（承）包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）延期支付合同價款及造成承（發(fā)）包人的其他經(jīng)濟(jì)損失。長濟(jì)律師根據(jù)有關(guān)規(guī)定，提醒承包人按下列程序以書面方式向發(fā)包人索賠： 　　1、索賠事項發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2、發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長工期的索賠報告及有關(guān)資料；3、工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4、工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可；5、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告，索賠答復(fù)程序同3、4規(guī)定相同。

建設(shè)工程索賠與反索賠案例之不利物質(zhì)條件

索賠案例2013年8月，A置業(yè)公司與ZX建工簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定：某某大廈由ZX建工負(fù)責(zé)承建，合同工期500日歷天；工期須經(jīng)監(jiān)理單位審核，并經(jīng)ZX建工代表確認(rèn)后方可相應(yīng)順延；合同工期提前或延誤的，每天獎罰合同價款的萬分之三。招標(biāo)前發(fā)包人向承包人提洪了《地勘報告》,說明各孔均未釓地下水.場地南部部分鉆 孔土層遂度較大同時，雙方簽訂的《建設(shè)工枉施工合同》在專用條款中表述承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應(yīng)對該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。承包人在簽訂......

建設(shè)工程索賠與反索賠案例之：資源配置不足

索賠案例2010年3月15日.A公司與B公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，A公司將位于北京市大興區(qū)某經(jīng)濟(jì)適用房項目發(fā)包給B公司施工。合同約定：開工日期為2010年3月20日，竣工日期為2011年5月25日；承包范圍為施工圖范圍內(nèi)的全部土建、安裝工程；承包方式為包工包料；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。B公司經(jīng)A公司同意，將工程中的鋼結(jié)構(gòu)工程分包給C公司施工。在施工中，因B公司拖欠C公司進(jìn)度款，C公司暫停施工導(dǎo)致工期延誤20天；B公司拖廷支付混凝土供應(yīng)商貨款，混凝土供應(yīng)商在催款無果的情況下中斷混凝土供應(yīng)導(dǎo)致工期延......

建設(shè)工程索賠與反索賠案例之文物及地下障礙物

索賠案例案例一:A公司就高速公路建設(shè)通過招標(biāo)形式委托B公司施工，A公司提供了招標(biāo)圖紙及地勘報告，均未記載施工現(xiàn)場地下有異常。B公司在施工中挖出古墓若干座，導(dǎo)致公路建設(shè)施工停工14個月，造成各項損失140萬元,B公司將該事件通知A公司并墊付損失費(fèi)140萬元。 文物保護(hù)工作結(jié)束后，B公司繼續(xù)施工并完成工程，雙方因工程結(jié)算發(fā)生爭議.B公司向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁請求中包括要求A公司承擔(dān)因挖出古墓造成的損失140萬元并順延工期14個月。仲裁活動中，B公司及A公司均就挖出古墓事項損失及責(zé)任承擔(dān)問題提交了大......

反索賠案例(關(guān)于索賠談判的案例及分析)

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