現(xiàn)在房地產(chǎn)融資難度加大，這個名字的背后是要你出去拉到私人的錢以股權(quán)的方式支持他的房地產(chǎn)項目。請你注意幾個風(fēng)險： 1、你的優(yōu)勢在哪兒？他看中的你哪方面的優(yōu)勢？如果答案是狗屁都不是，低薪 高提成，你就謹慎點吧； 2、小心落入非法集資的圈套。房地產(chǎn)私募股權(quán)基金是灰色地帶，200人、100萬是個門檻。如果5萬、8萬的都可以，你就走人吧。

房地產(chǎn)私募基金(房地產(chǎn)私募基金備案)

從基本的組織結(jié)構(gòu)來看，房地產(chǎn)私募基金和傳統(tǒng)的Pre-IPO類的私募股權(quán)基金類似，均以架構(gòu)上最為靈活、成本上最為經(jīng)濟的有限合伙制為主。但是，除星浩資本等極少數(shù)具有相當品牌效應(yīng)和規(guī)模的基金外，市場上現(xiàn)存的大部分房地產(chǎn)私募基金仍存留不少信托特色，從而構(gòu)成目前境內(nèi)房地產(chǎn)私募基金的獨有特點。簡單歸納，主要特點有： 1. 多固定收益，少浮動收益 與傳統(tǒng)的Pre-IPO類的私募股權(quán)基金不同，房地產(chǎn)私募基金極少采用純浮動收益結(jié)構(gòu)。相反的，房地產(chǎn)私募基金的發(fā)起人(主要是融資方)會通過基金架構(gòu)和交易結(jié)構(gòu)的設(shè)計，或多......

房地產(chǎn)私募基金備案情況分析

自基金業(yè)協(xié)會發(fā)布《證券期貨經(jīng)營機構(gòu)私募資產(chǎn)管理計劃備案管理規(guī)范第4號-私募資產(chǎn)管理計劃投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項目》（備案4號文），私募基金投資房地產(chǎn)便成為敏感話題。2018年初，隨著《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》（委貸新規(guī)）、《私募投資基金備案須知》（備案須知）、《關(guān)于規(guī)范金融機構(gòu)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的指導(dǎo)意見》（資管新規(guī)）等規(guī)范性文件的相繼出臺，房地產(chǎn)私募基金尤其結(jié)合債權(quán)投資方式的基金產(chǎn)品在基金業(yè)協(xié)會的備案情況成為了一個受到廣泛關(guān)注的問題。地產(chǎn)類私募基金備案現(xiàn)狀分析私募基金主要通過投資純股權(quán)、純債權(quán)、股加......

私募基金備案所需材料及流程是怎樣的

私募基金公司備案流程 1、基金管理人登記 私募基金管理人應(yīng)當向基金業(yè)協(xié)會履行基金管理人登記手續(xù)并申請成為基金業(yè)協(xié)會會員。 2、基金備案 私募基金管理人應(yīng)當在私募基金募集完畢后20個工作日內(nèi)，通過私募基金登記備案系統(tǒng)進行備案，并根據(jù)私募基金的 主要投資方向注明基金類別，如實填報基金名稱、資本規(guī)模、投資者、基金合同(基金公司章程或者合伙協(xié)議，以下統(tǒng)稱基金合同)等基本信息。公司型基金自聘管理團隊管理基金資產(chǎn)的，該公司型基金在作為基金履行備案手續(xù)同時，還需作為基金管理人履行登記手續(xù)。 3、人員管理 私......