(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對(duì)更高一些,約在20%-25%。
　　 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) (二)各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù),得到購房者的應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。
　　分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。
　　 公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積 所謂的公攤系數(shù),也就是房子的得房率。
　　 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、高層的塔樓住宅(75%——78%),公攤系數(shù)為(22%——25%) 2、高層的板樓住宅(78%——85%) 3、小高層的板樓住宅(85%——88%) 4、多層的住宅(88%——95%) 得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積套內(nèi)墻體面積陽臺(tái)面積)÷建筑面積

回遷安置房公攤面積多少違法(回遷房公攤面積規(guī)定)

(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對(duì)更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) (二)各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù),得到購房者的應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。 公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積 所謂的公攤系數(shù),也就是房子的得房率。 得房率標(biāo)準(zhǔn)如......

蘇州對(duì)回遷安置房公攤面積有規(guī)定嗎(蘇州安置房買賣政策)

你好，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，拆遷回遷房也就是用于安置被征收戶的安置房，是含有公攤面積的。同時(shí)也應(yīng)含有土地分割出來的土地使用證。希望能幫到你。...

杭州市回遷安置房含公攤面積嗎(杭州市拆遷政策)

你好，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，拆遷回遷房也就是用于安置被征收戶的安置房，是含有公攤面積的。同時(shí)也應(yīng)含有土地分割出來的土地使用證。希望能幫到你。...