《民法通則》第五十五條 民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律或者社會(huì)公共利益。
　　 第五十六條 民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。
　　法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。
　　 第五十七條 民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。
　　行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除。
　　 第五十八條 下列民事行為無效： （一）無民事行為能力人實(shí)施的； （二）限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的； （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的； （四）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的； （五）違反法律或者社會(huì)公共利益的； （六）經(jīng)濟(jì)合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的； （七）以合法形式掩蓋非法目的的。
　　 無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。
　　 第五十九條 下列民事行為，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷： （一）行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的； （二）顯失公平的。
　　 被撤銷的民事行為從行為開始起無效。
　　 共建房屋協(xié)議也可以稱為共建房屋合同，只要沒有違反上述規(guī)定就有法律效力。
　　當(dāng)然如有： （一）行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的； （二）顯失公平的。
　　這樣就有被撤銷該協(xié)議的情形存在。
　　

農(nóng)村建房施工合同糾紛審理(農(nóng)村建房糾紛起訴狀)

二、合作建房(開發(fā))合同的幾種形式及效力認(rèn)定 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當(dāng)事人訂立的以提供土地使用權(quán)、資金作為共同投資，共享利潤(rùn)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，要求合同一方當(dāng)事人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如雙方均不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前一方當(dāng)事人已取得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或者依法合作成立具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，應(yīng)認(rèn)定合同有效。土地使用權(quán)性質(zhì)與合作方式不同，合同性質(zhì)及效力也不一樣： 1、利用宅基地與他人合作建房的，雖然提供土地......

農(nóng)村合作建房協(xié)議(農(nóng)村合作建房協(xié)議無效后怎么確定的建房投資款)

二、合作建房(開發(fā))合同的幾種形式及效力認(rèn)定 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當(dāng)事人訂立的以提供土地使用權(quán)、資金作為共同投資，共享利潤(rùn)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，要求合同一方當(dāng)事人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如雙方均不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前一方當(dāng)事人已取得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或者依法合作成立具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，應(yīng)認(rèn)定合同有效。土地使用權(quán)性質(zhì)與合作方式不同，合同性質(zhì)及效力也不一樣： 1、利用宅基地與他人合作建房的，雖然提供土地......

農(nóng)村建房合同協(xié)議書(農(nóng)村建房合同協(xié)議書安全怎么寫)

　　建房協(xié)議 　　甲方:xxxx 　　乙方: 　　為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下: 　　一. 在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。 　　二. 乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進(jìn)度。 　　三. 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無涉。 　　四. 在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。 　　五. 殼子板總工資 元。待工程結(jié)束一次性付清。 　　六. 本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起......