對公民提起的民事訴訟由被告住所地法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地法院管轄對法人或者其他組織提起的民事訴訟由被告住所地法院管轄。對沒有辦事機構(gòu)的公民合伙、合伙型聯(lián)營體提起的訴訟，由被告注冊登記地法院管轄。沒有注冊登記，幾個被告又不在同一轄區(qū)的，被告住所地的法院都有管轄權(quán)。 　　同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的各該法院都有管轄權(quán)因合同糾紛提起的訴訟由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。如果合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定因購銷合同、加工承攬合同、財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、補償貿(mào)易合同、加工承攬合同提起的糾紛，如確定由合同履行地法院管轄的，則關(guān)于合同履行地購銷合同雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。補償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。加工承攬合同以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

交房逾期起訴向哪個部門(逾期交房屬于什么案由)

現(xiàn)在很多買的都是商品房，都是交完首付款后，等個幾年才能交房的。近幾年，時有發(fā)生開發(fā)商逾期交房的事情是越來越多，要不就是收房時房子是有問題的，這那么做為業(yè)主是可以提起索賠的。那一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商逾期交房的時候們應(yīng)該怎么辦呢，業(yè)主們應(yīng)該如何用法律的武器來保護自己呢？下面?zhèn)円黄饋砜纯础?1、購房者需要保留的證據(jù)材料購房者應(yīng)從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和出現(xiàn)的認(rèn)購書、購房合同、開發(fā)商書面通知、短信息、報紙公告、銷售廣告、照片、錄像、政府相關(guān)部門證明等證據(jù)材料，以備在維權(quán)需要時所用。 2、提起訴訟應(yīng)......

審查指引 | 建設(shè)工程合同糾紛都由不動產(chǎn)所在地管轄嗎？

一、問題的提出《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（以下簡稱《解釋》，2015年2月4日起施行）頒布以前，《民事訴訟法》沒有就建設(shè)工程合同糾紛的管轄權(quán)作出過專門規(guī)定，建設(shè)工程合同糾紛適用《民事訴訟法》第二十三條、三十四條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，可約定管轄，無約定則由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！督忉尅返诙藯l第二款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。由此明確了建設(shè)工程施工合同糾紛的專屬管轄性。但實務(wù)上仍有爭議的是，此處建設(shè)工程施工合同糾紛是在......

建設(shè)工程合同糾紛都由不動產(chǎn)所在地管轄嗎

一、問題的提出《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（以下簡稱《解釋》，2015年2月4日起施行）頒布以前，《民事訴訟法》沒有就建設(shè)工程合同糾紛的管轄權(quán)作出過專門規(guī)定，建設(shè)工程合同糾紛適用《民事訴訟法》第二十三條、三十四條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，可約定管轄，無約定則由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《解釋》第二十八條第二款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。由此明確了建設(shè)工程施工合同糾紛的專屬管轄性。但實務(wù)上仍有爭議的是，此處建設(shè)工程施工合同糾紛是在......