2023-06-06 09:14發(fā)布
目前，隨著國家大力推進城鎮(zhèn)一體化的建設，一戶多宅的情況也逐漸浮出水面，在最新的《中華人民共和國土地管理法》第六十二條講到農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地...
宅基地是農(nóng)民的重要財產(chǎn)，近年來各種確權、流轉、拆遷都在緊張進行中，這其中屬拆遷發(fā)生的問題最多。拆遷來臨的時候說法林林總總，拆遷方更是制定各種洗腦策略和心理戰(zhàn)術，大家知道的、不知道的政策信息總能把人搞的焦頭爛額。你能在這種混亂中分清是非、認清...
城陽區(qū)律師事務所法律咨詢 城陽區(qū)律師事務所法律咨詢從事房屋買賣糾紛十年，積累了一大批房屋買賣案件的律師咨詢。本人由于事務繁忙，近期不時抽出一些時間和大家分享知識以及提供律師咨詢服務。本次主要給大家分享的是針對農(nóng)村土地征收案件解答中...
買來的宅基地進行拆遷賣地村民要分享補償款合理嗎宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償款就屬于房產(chǎn)所有人的了。因此，賣方就不能再要求補償款了。一、案例某日，家住開發(fā)區(qū)的郭先生反映，兩年前他在蔣官屯...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
你好，農(nóng)村宅基地不能繼承。 依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)...
案情回顧 劉某、張某均系青島市即墨區(qū)龍泉街道某村村民。2001年11月劉某將其位于該村的一套老房屋賣給張某，張某同時支付了購房款，劉某將涉案房屋的相關證件交付給了張某，但未辦理過戶。張某一直居住在該房屋內(nèi)，直到該房屋拆遷。2015年3月，...
一戶多宅違法嗎?拆遷可以獲得補償嗎?在《土地管理法》中明確規(guī)定了：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。對于人均土地少、不能保障一戶一宅的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采...
一戶多宅,宅基地超出的面積有補償嗎根據(jù)土地獲得的時間不同，規(guī)定也有所不同，如何處置也有所不同；1982年前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后，未擴大占地面積的，可以按照現(xiàn)有實際面積確權登記；1982年~1987...
【中文關鍵詞】 宅基地使用權，農(nóng)民居住權，流轉 【摘要】農(nóng)民宅基地形成于上世紀60年代，有其獨特的社會政策落實內(nèi)涵。農(nóng)民的私有住宅與集體公有的地基形成了中國特色的農(nóng)民住宅制度，其中所涉權利相當復雜，不是宅基地用益物權之簡單闡釋。住宅的...
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