2023-06-06 20:16發(fā)布
宅基地轉讓條件和除外條件，以及宅基地轉讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經(jīng)翻建、擴建房屋的情況，應對其添附價值進行補償，詳細內容請閱讀下文。 宅基地轉讓的法律規(guī)定 1、農村宅基地使用權的概念： 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體...
案情簡介 雙方簽訂樓基地轉讓協(xié)議 2003年4月29，鄒某友與張某忠簽訂一份樓基地轉讓協(xié)議書，約定張某忠將位于日照市東港區(qū)安東衛(wèi)街道東街(后更名為日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東街，以下分別簡稱東港安東衛(wèi)東街、嵐山安東衛(wèi)東街)的一處拆遷補償置換的...
近年來，一些城鎮(zhèn)居民在城市待久了，就想去農村購置一處房產，節(jié)假日可以過上幾天田園生活。但是，這種購置房產的行為是不受法律保護的，一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。近日，廣州市白云區(qū)法院審結一起案件，小陳購買了農村宅基地，但轉讓合同因違反法律、...
日前，B村陳某花錢購買并居住了15年的房子，被當?shù)胤ㄔ号袥Q返還給前房主李某，不過李某也要支付給陳某80萬元的房屋增值費。那么，買來已經(jīng)15年的房子，為什么會被法院判決返還，這是怎么回事？2005年，李某將其名下已辦理土地使用權證（農村集體用...
小產權房的定義小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產權房。小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
即便買方將戶口遷入房屋所在地也未必成為集體經(jīng)濟組織成員，簽訂的房屋買賣合同可能依然無效閱讀提示：農村村民對在宅基地上建造的房屋有自由處分的權利，但依據(jù)房地一體的原則，對農村房屋的處分也就等于宅基地使用權的轉讓，而我國法律規(guī)定宅基地使用權是農...
您好！宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權屬于農村集體經(jīng)濟組織。根據(jù)《物權法》第152條規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護，任何單...
農村房屋建在農村集體所有土地上，因此和商品房的性質存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中，農村人口不斷涌向城市，導致農村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
來源：無訟閱讀一、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益根據(jù)《民法通則若干問題的意見》（部分失效）第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 蘿貍 的問題《宅基地轉讓協(xié)議訴協(xié)議無效后的解決問題》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-162679.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
宅基地轉讓(宅基地轉讓協(xié)議有效嗎)
來源：精選知識 時間：2021-11-11 03:20宅基地轉讓條件和除外條件，以及宅基地轉讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經(jīng)翻建、擴建房屋的情況，應對其添附價值進行補償，詳細內容請閱讀下文。 宅基地轉讓的法律規(guī)定 1、農村宅基地使用權的概念： 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體...
閑置被征收后補償款如何歸屬
來源：征地拆遷 時間：2022-07-13 00:44案情簡介 雙方簽訂樓基地轉讓協(xié)議 2003年4月29，鄒某友與張某忠簽訂一份樓基地轉讓協(xié)議書，約定張某忠將位于日照市東港區(qū)安東衛(wèi)街道東街(后更名為日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東街，以下分別簡稱東港安東衛(wèi)東街、嵐山安東衛(wèi)東街)的一處拆遷補償置換的...
購買宅基地建房后遭遇拆遷，能否主張賠償？
來源：征地拆遷 時間：2022-05-11 14:28近年來，一些城鎮(zhèn)居民在城市待久了，就想去農村購置一處房產，節(jié)假日可以過上幾天田園生活。但是，這種購置房產的行為是不受法律保護的，一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。近日，廣州市白云區(qū)法院審結一起案件，小陳購買了農村宅基地，但轉讓合同因違反法律、...
農村宅基地轉讓(農村宅基地轉讓怎樣才算合法)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 03:57宅基地轉讓條件和除外條件，以及宅基地轉讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經(jīng)翻建、擴建房屋的情況，應對其添附價值進行補償，詳細內容請閱讀下文。 宅基地轉讓的法律規(guī)定 1、農村宅基地使用權的概念： 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體...
已經(jīng)買來15年的房子，如今拆遷身價翻7倍竟會被法院判決返還？！
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 11:46日前，B村陳某花錢購買并居住了15年的房子，被當?shù)胤ㄔ号袥Q返還給前房主李某，不過李某也要支付給陳某80萬元的房屋增值費。那么，買來已經(jīng)15年的房子，為什么會被法院判決返還，這是怎么回事？2005年，李某將其名下已辦理土地使用權證（農村集體用...
小產權房買賣合同效力分析
來源：合同事務 時間：2022-07-13 08:26小產權房的定義小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產權房。小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
買農村房注意！戶口遷入房屋所在地后簽訂的房屋買賣合同仍可能無效
來源：房產糾紛 時間：2022-02-08 11:35即便買方將戶口遷入房屋所在地也未必成為集體經(jīng)濟組織成員，簽訂的房屋買賣合同可能依然無效閱讀提示：農村村民對在宅基地上建造的房屋有自由處分的權利，但依據(jù)房地一體的原則，對農村房屋的處分也就等于宅基地使用權的轉讓，而我國法律規(guī)定宅基地使用權是農...
宅基地轉讓
來源：精選知識 時間：2022-07-13 11:51您好！宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權屬于農村集體經(jīng)濟組織。根據(jù)《物權法》第152條規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護，任何單...
關于農村集體所有土地房屋買賣相關問題
來源：征地拆遷 時間：2022-05-29 11:40農村房屋建在農村集體所有土地上，因此和商品房的性質存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中，農村人口不斷涌向城市，導致農村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
合同無效的13種典型情形及裁判規(guī)則
來源：合同事務 時間：2022-03-12 11:00來源：無訟閱讀一、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益根據(jù)《民法通則若干問題的意見》（部分失效）第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受...