2023-06-06 16:24發(fā)布
房屋是否滿5年，不同房屋類型的界定方法也不同。目前，普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產權證書（包括不動產權證書）的注明日期兩項標準孰先原則判斷。?有產權糾紛的房屋，可根據人民法院、仲裁委員會出具的法律文書的生效日期，確定是否享受稅收優(yōu)惠政...
為保護當事人隱私安全，本文當事人均使用化名。 本文系北京市房產律師靳雙權原創(chuàng)，轉載請注明出處。 案件介紹： 張木瓜和其妻王某系夫妻關系，雙方孕育了七名子女，其妻子在1978年10月19日辭世，張木瓜在2001年因病去世。其子張平...
合同法要求，如果簽訂的合同損害國家和集體利益，合同是無效的.所以你的網簽合同是無效的，看你們簽訂的買賣合同上對交房是怎么約定的了，如果你的房子已經過戶了，你可以拿你的買賣合同起訴賣家，叫他給你交房，并按合同賠償你的損失。如果還沒有過戶，那看...
可以。贈與過戶費用： 1、需贈予房產過戶登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因市場價格）的3％繳納契稅。 2、需贈予房產過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因...
繼承房子怎么辦理 繼承房子怎么辦理房產證，那要看你在哪個城市，每個城市不一樣，每個城市都有他的規(guī)定；一、拆遷或修建房屋，已經有了房產證。二、一手房的過戶，如果已經有了房產證，手續(xù)比較麻煩，收的手續(xù)費多。三、二手房的過戶，要把原來的...
請問你簽的是協議還是二手房買賣合同？如果是簽訂的協議，怎么可能要你付全款呢？那風險非常之大，一般購買二手房先簽協議，簽協議是你付定金與賣方確定簽合同的時間，定金看你購房子的總價，一般是2-5萬，最多不能超過房子總價的20%，國家有規(guī)定的，超...
在房屋過戶之后，遺囑是否還有效呢？ 根據我國法律規(guī)定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經過依法登記后發(fā)生效力；未經登記的不發(fā)生效力；但法律另有規(guī)定的除外?！ ≡诜课葸^戶之后，原所有人喪失了該房屋的所有權，無權處置該房屋。因此，遺囑是失...
一、案情簡介李某3與祁某系夫妻關系，婚后育有兒女李某1、李某4、李某。張某與李某4系夫妻關系，婚后育有李某2。1998年11月李某3與祁某立遺囑載明其二人共有房屋歸李某4所有，并在公證處進行了公正。李某3于2003年去世。2012年祁某與李...
拆遷房屋遺產繼承 拆遷房屋遺產繼承要遵循的原則：一是原住房的遺產繼承；二是繼承人在繼承原住房時有名下遺產或者繼承人在繼承原住房時沒有名下遺產的；三是無繼承人或繼承人不在原住房所在地的；四是因工作、學習、生活等原因無法居住現住房屋的...
房屋遺產繼承費用多少 房屋遺產繼承費用多少錢、實用目錄：房屋遺產繼承費用房屋繼承費用多少錢房屋繼承費用多少錢方法一：１、房產交易所解決方法。應當委托房產交易所出具《房產處理決定書》等，然后到法院起訴即可。２、專業(yè)繼承公司。公司會先...
最多設置5個標簽!
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