2023-06-06 20:37發(fā)布
1、完善施工合同條款； 有一些施工企業(yè)法律意識(shí)較為淡薄，他們覺(jué)得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》示范文本，沒(méi)必要修改了。 其實(shí)不然，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權(quán)利義務(wù)，但還有很多是通用條款沒(méi)...
1、完善施工合同條款； 有一些施工企業(yè)法律意識(shí)較為淡薄，他們覺(jué)得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》示范文本，沒(méi)必要修改了?！ ∑鋵?shí)不然，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權(quán)利義務(wù)，但還有很多是通用條款沒(méi)...
勞動(dòng)者跟隨包工頭從事建筑工程施工，卻被包工頭辭退并拖欠工資。索要工資時(shí)，能否要求發(fā)包方支付拖欠工資或者承擔(dān)連帶責(zé)任?近日，銅山法院受理的這起案件經(jīng)徐州中院二審維持原判。因勞動(dòng)者不具備實(shí)際施工人身份，故法院未支持其相關(guān)訴請(qǐng)。案情簡(jiǎn)介： 農(nóng)民...
福建某建設(shè)公司于2005年承接了滬蓉西高速公路部分標(biāo)段的工程，為此**建設(shè)公司將部分工作分包給一些小的施工隊(duì)。這些小的施工隊(duì)一般是由幾十個(gè)農(nóng)民工組成，其中一個(gè)人牽頭。他們的工作內(nèi)容是挖坑，打涵洞等體力活。**建設(shè)公司為了便于管理，在宜昌成立...
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《建工解釋（一）》)第二十六條規(guī)定：實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者...
作者：李明君；來(lái)源：法務(wù)之家一、什么是借用資質(zhì)？什么是違法分包?借用資質(zhì)和違法分包是建筑工程合同中經(jīng)常遇到的兩種情形，那么什么是借用資質(zhì)？什么是違法分包？最高人民法院在云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司與胡洪、保山市偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程...
要怎么合法討要工程款？ 討要工程款應(yīng)該遵循法律程序，要求有明確的還款計(jì)劃并按期償還欠款，同時(shí)保持良好的溝通和溝通態(tài)度，如有必要可以考慮尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助，但要保證遵守相關(guān)法律程序，并且尊重欠款方的合法權(quán)益?！ 》梢罁?jù) 《最高人民法院關(guān)...
《最高人民法院》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）創(chuàng)設(shè)實(shí)際施工人概念，旨在保護(hù)建設(shè)工程施工合同無(wú)效情形下實(shí)際完成了施工義務(wù)的單位或者個(gè)人的利益。而在司法實(shí)踐中，如何理解實(shí)際施工人？今天將為大家分享文章進(jìn)行分析。法律依據(jù)1.《最高人民法院》第一條建設(shè)工程施...
1引言《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工...
規(guī)則一：該條規(guī)定旨在保護(hù)農(nóng)民工權(quán)益，主要針對(duì)違法的勞務(wù)分包工程，而不包括專業(yè)技術(shù)分包工程，且實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)全面履行而非部分履行發(fā)承包人之間的施工內(nèi)容。最高院認(rèn)為：實(shí)際施工人提起索要工程款的訴訟，原則上應(yīng)當(dāng)適用第一款規(guī)定，以不突破合同相對(duì)性為...
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包工頭拖欠勞動(dòng)者工資 能否要求發(fā)包人支付？
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什么是實(shí)際施工人？什么是借用資質(zhì)和違法分包？
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9則最高法判例+解讀:“借用資質(zhì)”與“違法分包”的區(qū)別與處理
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建設(shè)工程的實(shí)際施工人是否享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？
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從57個(gè)最高院案例看“實(shí)際施工人”的6個(gè)法律問(wèn)題
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