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2023-06-06 05:30發(fā)布
在城市化進程中，以安置房形式獲得房屋拆遷補償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面，請跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的。 基本案情盧某系花都區(qū)某村的村民，唐某并非盧某所在的集...
【案例陳述】 甲方因拆遷獲得一套經(jīng)濟適用住房購房指標，即將此套經(jīng)濟適用房號(憑此房號可購買到經(jīng)濟適用房一套)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方向甲方支付10萬元作為購房資格補償金，并簽訂《房屋買賣協(xié)議》,約定：甲方應提供購買經(jīng)濟適用房及過戶的各項手續(xù)資料并...
經(jīng)濟適用房買賣最新政策： 1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 4、如何出售已購買的經(jīng)濟適應...
在我國產(chǎn)權(quán)置換房如何買賣和普通的商品房交易都是一樣的。產(chǎn)權(quán)置換如同產(chǎn)權(quán)交易，允許上市交易的房屋才能置換，也就表示能自由上市交易，沒有時間限制。在房地產(chǎn)住宅用房二級市場交易中，通常有買賣過戶和置換過戶兩種交易過戶形式：1、買賣交易是最普通的交...
▌編前語《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用...
編前語《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住...
經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 經(jīng)濟適用房過戶流程： 1、買賣雙方按照約定成交價格、交房日期、過戶時間簽署房...
部隊經(jīng)濟適用房能過戶嗎 部隊經(jīng)濟適用房是否能夠過戶的關(guān)鍵，其實還是要看部隊的幾點相關(guān)規(guī)定： 1. 如果部隊經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上有且只有自己和家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。 2. 部隊經(jīng)濟適用房的上市交易是有一定...
一、回遷房和商品房的區(qū)別如下： 1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的...
可以委托別人辦理。委托別人辦理時可以代替賣房者與他人簽訂房屋買賣協(xié)議等條款。因為個別中介公司看中賣房人怕麻煩或者自身工作繁忙遂提議全權(quán)委托，但是全權(quán)委托的意義重大，極可能陷入中介公司設(shè)計的陷阱。 因此賣房人一定要謹慎簽約，在簽訂委托書時對委...
最多設(shè)置5個標簽!
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