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小區(qū)公共收益的使用

2023-06-06 11:01發(fā)布

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1條回答
宗政嬴
1樓-- · 2023-06-06 11:57
要公示的,以寧波為例:根據《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》第三十一條 物業(yè)服務企業(yè)應當將物業(yè)服務合同中約定的服務事項、服務質量標準、收費標準、收費方式等在物業(yè)管理區(qū)域內的醒目位置公布,接受業(yè)主的監(jiān)督,并聽取業(yè)主的意見和建議,及時向業(yè)主反饋意見和建議的處理情況。物業(yè)服務企業(yè)實行物業(yè)服務酬金制收費方式的,應當公布物業(yè)管理各項資金的收支情況;實行包干制收費方式的,應當公布物業(yè)共用部位、共用設施設備以及相關場地經營所得的收支情況。物業(yè)服務企業(yè)應當在每年三月底前在物業(yè)管理區(qū)域內的醒目位置公布管理區(qū)域內上一年度的相關物業(yè)經費收取、使用等情況,接受業(yè)主的監(jiān)督。業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)公布的物業(yè)經費收支情況有異議的,物業(yè)服務企業(yè)應當予以答復和說明。業(yè)主委員會或者十名以上業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)公布的物業(yè)經費收支情況有異議的,物業(yè)服務企業(yè)應當作書面答復和說明;業(yè)主委員會也可以委托審計單位進行審計,費用在利用物業(yè)共用部位、共用設施設備以及相關場地經營所得的收入中支出。擴展資料《物業(yè)服務收費管理辦法》第九條 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務費用。包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用,盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè),其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出,結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。 原問題:《物業(yè)費收支情況要公示嗎》

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