2023-06-06 11:01發(fā)布
小區(qū)公共停車位對外出租、電梯及外墻廣告、公用設施出租這些收益,到底歸誰所有? 如何分配?如何使用?這個問題一直以來都是小區(qū)業(yè)主關注的熱點也是小區(qū)矛盾糾紛的多發(fā)點。 并不知道自己小區(qū)的哪部分收入屬于公共收...
每個住宅小區(qū),都有公共區(qū)域(業(yè)主專有部分以外的部分)。利用小區(qū)公共區(qū)域對外經營所得,即為小區(qū)公共收益。所有權人為小區(qū)全體業(yè)主。 在業(yè)委會未成立前,該部分收益一般由前期物業(yè)公司,開發(fā)商或是開發(fā)商股東占有保管...
隨著市場經濟的蓬勃發(fā)展,廣告也已經深入到社會生活的各個領域,尤其是現在不少小區(qū)都在積極開發(fā)區(qū)內資源,利用共用部位、共用設施設備經營廣告,使得小區(qū)廣告收益逐漸成為住宅小區(qū)內的流行話題。 但是小區(qū)廣告收益的歸...
小編為大家整理了關于小區(qū)住宅打廣告,物業(yè)有權收取任何費用嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。在小區(qū)住宅內打廣告,如果沒有特別約定的話,一般廣告取得的收益是歸全體業(yè)主共同所有的。但是,實際中物業(yè)對小區(qū)進行管理服務,在外面的廣告商想要進小...
在這個信息大爆炸的時代,廣告早已經成為人們生活當中不可或缺的一部分。例如,在我們日常生活的很多小區(qū)當中,小區(qū)入口的檔車欄桿、小區(qū)內的公告牌、樓宇當中的電梯當中......都已經被內容不一的廣告所占據。 隨著小區(qū)中各式廣告日益增多,一個現...
地面停車位是經規(guī)劃行政部門批準同意,在商品房住宅小區(qū)地面上直接設置的停車設施。對于地面停車位的權利歸屬,法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定,實踐中存在不同認識。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
一、小區(qū)配套設施指哪些 小區(qū)配套設施第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施,包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網絡、供暖、雨水處理、污水處理等,保障基本居住需求的滿足;第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施,包括教育、...
1.對小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國物權法》第七十四條規(guī)定對小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下,小區(qū)的建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出...
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法,我國的《物權法》對小區(qū)車位規(guī)定:小區(qū)內規(guī)劃的車位、車庫應首先滿足業(yè)主需求,通過出售、附贈等形式約定使用;占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據我國《物權法》第七十四條規(guī)定:建筑區(qū)劃內,規(guī)...
《民法典》中一種特殊的所有權類型,叫建筑物區(qū)分所有權,這個表述聽起來比較陌生,但它其實是一個與城市居民息息相關的權利。 案情: 張三是某小區(qū)的業(yè)主,也是業(yè)主委員會的成員。小區(qū)建好后由開發(fā)商自己設立的物業(yè)...
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小區(qū)共有區(qū)域收益,誰來監(jiān)管?
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小區(qū)公共收益應直接入公賬
來源:其它 時間:2022-04-20 11:47每個住宅小區(qū),都有公共區(qū)域(業(yè)主專有部分以外的部分)。利用小區(qū)公共區(qū)域對外經營所得,即為小區(qū)公共收益。所有權人為小區(qū)全體業(yè)主。 在業(yè)委會未成立前,該部分收益一般由前期物業(yè)公司,開發(fā)商或是開發(fā)商股東占有保管...
小區(qū)電梯收益應歸物業(yè)還是業(yè)主所有
來源:其它 時間:2022-04-20 11:24隨著市場經濟的蓬勃發(fā)展,廣告也已經深入到社會生活的各個領域,尤其是現在不少小區(qū)都在積極開發(fā)區(qū)內資源,利用共用部位、共用設施設備經營廣告,使得小區(qū)廣告收益逐漸成為住宅小區(qū)內的流行話題。 但是小區(qū)廣告收益的歸...
小區(qū)住宅打廣告,物業(yè)有權收取任何費用嗎?
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我家小區(qū)廣告收入有沒有我的份? 律師:看放哪
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小區(qū)停車位業(yè)主共有,物業(yè)是否有權收取停車費
來源:其它 時間:2022-04-20 14:06地面停車位是經規(guī)劃行政部門批準同意,在商品房住宅小區(qū)地面上直接設置的停車設施。對于地面停車位的權利歸屬,法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定,實踐中存在不同認識。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
小區(qū)配套設施指哪些(物業(yè)小區(qū)內哪些屬于業(yè)主共有的收入)
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