2023-06-06 11:28發(fā)布
回遷房一般分為有產(chǎn)權、無產(chǎn)權兩種。有產(chǎn)權的又分為大產(chǎn)權、小產(chǎn)權，或叫全部產(chǎn)權、部分產(chǎn)權。對于擁有全部產(chǎn)權且已辦了產(chǎn)權證的回遷房在買賣時，購買者只需要查驗房屋所有權證、產(chǎn)權所有人身份證明便可進行交易。部分產(chǎn)權一般是指土地為劃撥，未交納土地出讓...
打確權官司訴訟費按房產(chǎn)標的算 打確權官司訴訟費按房產(chǎn)標的算國家已經(jīng)解決了，一套房起碼５萬元，而且以后肯定會更高。２０１５年政府就出臺相關政策，只是你不懂而已不該買的一定要買，不要再交意向金給中介了因為公司統(tǒng)一管理的原因吧，但公司利...
拆遷房繼承辦房產(chǎn)證，需要按照房地產(chǎn)法和繼承法的相關規(guī)定、按程序辦理； 1、逝者的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一人為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、老房權證、拆遷協(xié)議、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公...
一、什么是回遷房? 回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合...
一、回遷房是什么?回遷房可以買賣嗎?回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。拆遷的是商品房，回遷房自...
一、回遷房和商品房的區(qū)別如下： 1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權之說，故不享有商品房的上述權能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的...
小編為大家整理了關于?回遷房可以自己去辦房產(chǎn)證嗎？的相關內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。市面上的回遷房大多沒有房產(chǎn)證。那么，回遷房到底能不能辦...
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔的風險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?）、嚴防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
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