2023-06-06 16:54發(fā)布
1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定 1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要采用書(shū)面形式,買(mǎi)賣(mài)雙方需將買(mǎi)賣(mài)房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書(shū)面。2.在城鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后,才發(fā)生轉(zhuǎn)移,如未登記,即使交付,也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。3.出賣(mài)共有房屋或出租...
商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 為正確、及時(shí)審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)...
您好,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條的規(guī)定二者均屬于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。區(qū)分商品房預(yù)售合同糾紛與商品房銷(xiāo)售合同糾紛首先應(yīng)當(dāng)區(qū)分商品房預(yù)售合同和商品房銷(xiāo)售合同。 商品房預(yù)售合同是指:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企...
房屋買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋的具體內(nèi)容是什么 為正確、及時(shí)審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律,結(jié)合民事審判實(shí)踐,制定本解釋。 ...
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第二十二條:對(duì)于買(mǎi)受人因商品房買(mǎi)賣(mài)合同與出賣(mài)人發(fā)生的糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷(xiāo)人參加訴訟;出賣(mài)人、包銷(xiāo)人和買(mǎi)受人對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的,按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟...
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛是指圍繞房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生的房地產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)執(zhí),包括因買(mǎi)賣(mài)手續(xù)不齊備,一方反悔不履行合同,第三者申明產(chǎn)權(quán)要求廢除買(mǎi)賣(mài)契約等而產(chǎn)生的糾紛。由于全國(guó)各地房?jī)r(jià)高漲不下,而群眾對(duì)房屋的需求也并未飽和,導(dǎo)致有關(guān)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的糾紛也越來(lái)越多且...
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定,適用上述懲罰性賠償原則的具體情形有五種: (一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人; ?。ǘ┥唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人又...
買(mǎi)房,幾乎是每個(gè)人都會(huì)接觸到的事。但在商品房買(mǎi)賣(mài)中其實(shí)存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn),最需要警惕的就是商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況,因?yàn)楹贤墙灰椎闹匾獞{證,如果合同無(wú)效,將導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況大體可分為兩大類(lèi)。第一個(gè)大類(lèi)是所有合同都適用...
裁判要旨借款合同到期后債務(wù)人無(wú)力償還借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致將借款合同關(guān)系變更為商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的行為合法有效。此商品房買(mǎi)賣(mài)合同并非為雙方之前的借款合同提供擔(dān)保,也不違反《物權(quán)法》第一百八十六條禁止流押的規(guī)定。但對(duì)轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款的借款本金及...
遇到回遷房買(mǎi)賣(mài)糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí),一是通過(guò)一定的信息渠道,最好是向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)。 明確所遇到的問(wèn)題通過(guò)訴訟能否解決,如果能通過(guò)訴訟解決,需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料,自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁,在訴訟前...
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何判定(審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛若干問(wèn)題解釋)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-11-26 22:08您好,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條的規(guī)定二者均屬于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。區(qū)分商品房預(yù)售合同糾紛與商品房銷(xiāo)售合同糾紛首先應(yīng)當(dāng)區(qū)分商品房預(yù)售合同和商品房銷(xiāo)售合同。 商品房預(yù)售合同是指:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企...
房屋買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋的具體內(nèi)容是什么
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛法律如何判定(關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的法律規(guī)定)
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是如何賠償?shù)?房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是如何賠償?shù)?
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來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 02:07買(mǎi)房,幾乎是每個(gè)人都會(huì)接觸到的事。但在商品房買(mǎi)賣(mài)中其實(shí)存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn),最需要警惕的就是商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況,因?yàn)楹贤墙灰椎闹匾獞{證,如果合同無(wú)效,將導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況大體可分為兩大類(lèi)。第一個(gè)大類(lèi)是所有合同都適用...
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