我是被告(3003室),2016年10月份購(gòu)置了某小區(qū)3003室,當(dāng)年11月份收房后即開(kāi)始裝修,2017年1月份裝修結(jié)束。期間下沉式衛(wèi)生間做防水時(shí),按照物業(yè)要求,做防水層時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)滿48小時(shí)后經(jīng)物業(yè)人員到2903室查看無(wú)滲漏情況后,才繼續(xù)裝修并于2017年1月下旬正式入住。
原告(2903室)于2019年7月在物業(yè)登記準(zhǔn)備裝修,并于2019年下半年正式進(jìn)場(chǎng)裝修,裝修前未發(fā)現(xiàn)有屋頂漏水情況。裝修后,2903室一直處于無(wú)人居住狀態(tài)。
2021年9月1日,原告(2903室業(yè)主)聯(lián)系被告,稱被告家(3003室)衛(wèi)生間有漏水滲漏至原告(2903室)廚房屋頂情況,其廚房間與衛(wèi)生間墻體上方有水漬(較長(zhǎng)期)。9月2日,被告與物業(yè)工作人員到2903室現(xiàn)場(chǎng)查看滲漏情況時(shí),發(fā)現(xiàn)2903室在裝修過(guò)程中,將衛(wèi)生間與其東側(cè)開(kāi)放式平臺(tái)露天整體進(jìn)行了改造,其中衛(wèi)生間東西兩側(cè)墻體予以了整體敲除(其中東側(cè)墻體為厚度20-30厘米的外墻體),北側(cè)墻體(與廚房間相連)約四分之三墻體進(jìn)行了敲除(僅保留了廚房間門寬的墻體),并在原墻體南側(cè)十余公分處重新砌墻至原儲(chǔ)物間東側(cè)墻體(將廚房間面積擴(kuò)大,且墻體上端疑未砌到頂),將開(kāi)放式露天平臺(tái)與衛(wèi)生間改造為一體。
原告(2903室)認(rèn)為是被告(3003室)衛(wèi)生間防水層破壞導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏情況,向轄區(qū)法院提起訴訟,要求被告重新將防水層做好并承擔(dān)原告裝修損失、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)及交通費(fèi)合計(jì)9000元。
被告認(rèn)為是在原告家裝修之前,一直未發(fā)生滲漏情況,而在原告裝修之后才出現(xiàn)的,故衛(wèi)生間滲漏至原告家廚房原告裝修不當(dāng)導(dǎo)致衛(wèi)生間防水層損壞,責(zé)任不在被告,相關(guān)損失應(yīng)有原告承擔(dān),后續(xù)防水層重做所產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)損失原告也應(yīng)一并承擔(dān)。
請(qǐng)問(wèn)被告在法院開(kāi)庭審理時(shí),有哪些法律條款為依據(jù)向法庭主張被告的權(quán)利嗎?
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