2023-06-06 08:11發(fā)布
實(shí)務(wù)問題1. 《內(nèi)部承包協(xié)議》無效，基于該合同雙方簽訂的《結(jié)算協(xié)議書》中有關(guān)逾期付款違約責(zé)任的約定效力如何？2. 既然《內(nèi)部承包協(xié)議》無效，違法分包人是否可以基于該合同收取管理費(fèi)呢？裁判要點(diǎn)1. 陳明與貴州八建簽訂的《內(nèi)部承包協(xié)議》，因陳明...
保險(xiǎn)合同能否主張逾期付款違約金? 在保險(xiǎn)合同中,逾期付款違約金是一種常見的違約責(zé)任形式。然而,對于是否可以主張逾期付款違約金,存在一些爭議和不確定性。本文將探討保險(xiǎn)合同中逾期付款違約金的合法性問題。 一方面,根據(jù)《中華人民共和國合同法》...
本意見摘錄自《民事審判指導(dǎo)與參考》(總第34輯-總第71輯)中【民事審判信箱】欄目下關(guān)于房屋買賣合同的意見，以方便廣大同仁及房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員參考。▌01、商品房預(yù)售許可證與商品房認(rèn)購書效力之間的關(guān)系問：作為出賣人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在其未取得...
買賣合同的違約責(zé)任裁判規(guī)則是什么1、買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不予支持。2、買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出...
賣方違約可以要求繼續(xù)履行合同嗎案情摘要張某與何某簽訂《房屋買賣合同》，約定郭某購買何某的一處房屋，后因何某妻子劉某不同意出售該房屋，雙方發(fā)生爭議，張某起訴至法院要求繼續(xù)履行合同。一審法院審理以合同未經(jīng)共有人同意直接認(rèn)定合同無效，駁回了張某的...
一、合同無效無違約責(zé)任條款怎么辦 如果合同無效的，就不存在違約的問題，如果自己有損失的，可以要求對方承擔(dān)締約過失責(zé)任 二、合同無效違約責(zé)任條款有效嗎 在合同無效的情況下，有三種條款是有效的： 1、合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款; ...
根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，勞動者辭職應(yīng)履行提前通知義務(wù)。其中試用期員工應(yīng)提前三日通知用人單位，而非試用期員工則應(yīng)提前三十日以書面形式通知用人單位解除勞動合同。 但實(shí)踐當(dāng)中，員工不履行提前通知義務(wù)的現(xiàn)象并不...
中介不是代理賣方吧？如果中介是代理賣方與你簽訂買賣合同，作為賣方的代理人明知這些情況，你到可以主張合同無效或?qū)Ψ接羞^錯不支付違約金。 但一般中介是促成交易，并不是代理某一方，這種情況下，從買賣合同的角度講，賣方并無過錯，你對賣方違約，賣方...
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條第一款規(guī)定：以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)...
現(xiàn)行《合同法》并未對預(yù)約合同予以明定，關(guān)于預(yù)約合同的相關(guān)規(guī)定。 僅散見于《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《商品房買賣解釋》）、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾...
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