2023-06-06 05:15發(fā)布
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
沒問題的，你就找到小區(qū)的管理處，提交相關(guān)證明，就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？不少開發(fā)商由于在商品房建設(shè)過程中存在各種原因，造成項(xiàng)目無法如期竣工，進(jìn)而導(dǎo)致無法在商品房買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)，向買方交房...
作者：瑾瑞 劉鎮(zhèn)方一、案情簡介2011年6月2日，安琪與財(cái)富花園公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》，該商品房總價(jià)款為人民幣5542.5萬元，財(cái)富花園公司應(yīng)當(dāng)在2012年9月30日前向買受人交付該商品房，該房屋交付時(shí)應(yīng)滿足下列條件：一、取得規(guī)劃驗(yàn)收...
交房時(shí)開發(fā)商需提供給業(yè)主的相關(guān)證件 1.規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證 2.建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書 3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表 通常包括：工程的基本情況;勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)...
逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開發(fā)商會(huì)援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院...
一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專業(yè)驗(yàn)房師檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題收受人可以不收房，但是，如果購房者沒有正當(dāng)理由，那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)都要由購房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開發(fā)商溝通協(xié)商，確定再次收房時(shí)間，處理好了...
1.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收有哪些相關(guān)法律 ① 法律：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國...
賣方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來時(shí)，賣方未能完工并通知購房者入?。灰环N是房屋實(shí)際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣方為按合同期日辦理入住，也通知購房者入住。 一般而言，針對(duì)第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可，但...
恩，這樣的話，開發(fā)商是違約的，你可以追究他的責(zé)任。當(dāng)然，他的承諾書有無效，取決于你自己的態(tài)度，他這屬于變更合同，及采取補(bǔ)救措施。未取峻工合格證明交付商品房可不可以追究逾期交房責(zé)任不少開發(fā)商由于在商品房建設(shè)過程中存在各種原因，造成項(xiàng)目無法如期...
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