2023-06-27 08:38發(fā)布
近期，不少公司和工廠開始復工，返程的民眾也開始陸續(xù)回城。在新冠肺炎疫情影響下，諸如房租減免進出小區(qū)受阻企業(yè)降薪天價口罩等問題也引發(fā)了各方熱議。在新冠肺炎疫情的影響下，部分企業(yè)推遲開工，導致一些員工也無法正常返工。受此影響，部分因延遲開工、復...
遇到租客拖欠房租的情況時，可以通過以下方法解決 1、 首先房東催繳房租，租賃雙方協(xié)商解決?？赡茏饪痛_實暫時有資金問題，房東應該予以理解，暫緩租金的收繳。這樣有利于維護雙方關系，租客也會對房東感恩。當然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時就應...
1.商鋪拆遷租客賠償標準 一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用 三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按...
2021年1月1日生效的《民法典》，對于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對完善的增修，在保護承租人利益的同時，也兼顧了出租人的權益，具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 一、對存在權屬爭議的租賃物，可無償退租。 法...
1.房屋租賃合同到期，承租人占巢拒不退房，屬于侵權行為。房屋租賃合同期滿后，任何一方不愿意繼續(xù)租賃的，合同因履行期滿而終止。律師認為，此時承租人繼續(xù)占有房屋，不是基于合同的規(guī)定，而是一種無權占有，侵犯了房屋所有權人的所有權，因此屬于侵權行為...
在現(xiàn)實生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他承租人，那么商鋪轉(zhuǎn)租可能會產(chǎn)生哪些法律風險？如何避免這些風險？ 一、商鋪轉(zhuǎn)租可能會產(chǎn)生哪些法律風險 提示風險一、...
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板１房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是指當事人通過協(xié)議書形式約定市場、市場價格、補償、違約責任和侵權責任等，達到確定房屋買賣關系的法律行為。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是雙方商定房屋買賣雙方或者第三方達成并交付房...
某些租客在租到房子后因為一些迫不得已的原因需要離開,但是房租沒到期,房東不退還剩余房租,為了不使房屋閑置就將房子轉(zhuǎn)租出去。但是,不是所有的出租房都是可以轉(zhuǎn)租的,限制房屋轉(zhuǎn)讓的情形有哪些呢?在轉(zhuǎn)租的時候應注意哪些問題呢?下面小編就來給大家介紹...
房屋委托出租合同范本 房屋委托出租合同范本條款甲方：委托人，簽訂本委托合同項下房屋委托出租合同的自然人、法人或者其他組織。乙方：委托人，簽訂本委托合同項下房屋委托出租合同的自然人、法人或者其他組織。委托承租人：簽訂本委托合同項下房...
1.工業(yè)用地相關法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進行房地產(chǎn)開發(fā)，并公開進行銷售，這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規(guī)定國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按...
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