2023-11-04 12:32發(fā)布
很多租房的人都遇到過房屋漏水的情況，那么如果房屋漏水了是自己修還是房東修呢？ 有的漏水原因可能是因為水管老化所致，也有的原因是因為租客自己操作不當導致。因此，不同的情況應當承擔維修責任的人不同。 一般情...
租金逾期違約金什么情況可免除？ 一、引言 租客在租賃期間，如未能按時繳納租金，則會產生租金逾期違約金。然而，在某些情況下，租客可以免除租金逾期違約金的責任。本文將分析在這種情況下，租金逾期違約金可免除的情況。 二、租金逾期違約金的免除...
有粉絲在上咨詢租房時要求房東安裝防護欄，房東給拒絕了，出事房東有責任嗎？1、要求房東安裝防護欄，房東給拒絕了，出事房東有責任嗎？（1）如果合同沒有約定房東有義務安裝防護欄的，且房子不存在安全隱患的，從原則上說，房東對出租的房屋沒有安全保衛(wèi)責...
租客逾期交租可以解除租賃合同嗎？ 在現(xiàn)代社會，房屋租賃已經(jīng)成為一種非常普遍的現(xiàn)象。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加快，越來越多的人選擇將租房作為自己的住房解決方案。然而，由于各種原因，有些租客可能會逾期交租。那么，租客逾期交租可以解除租賃合...
租房也是有期限限制的，法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期后，承租人如果沒有續(xù)租的話，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來說是不犯法的。房屋不同于其他的租賃...
如果他未經(jīng)你同意轉租 你有權 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉租的，出租人享有解除合同的權利房屋租賃合同中約定,承租方逾期不交房租的,出租方有權終止合同,現(xiàn)承租方兩年回...
勞動合同沒有到期解除合同需如何賠償 勞動合同沒有到期解除合同需如何賠償？根據(jù)《勞動合同法》第四十一條規(guī)定，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的...
2020年12月，25歲的趙某在鄭州出租屋內洗澡時，因熱水器漏電不幸身亡。事故發(fā)生后，趙某家屬把房東告上法庭，索賠100多萬。根據(jù)調查，趙某租住房屋熱水器確實存在漏電問題，房東對趙某死亡負有責任。而由于事發(fā)前幾天，曾有合租租客明確告知趙...
租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，如果有規(guī)定不能換鎖的，租客的行為是屬于違約?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或...
近年來各地都在進行城市更新改造，隨著更新改造的增多，租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期，房東要求提前搬遷的情況下，房東是否擔責等也成了大家都關注的問題。筆者認為該問題的關鍵是看房東在該行為中，是否存在過錯，雙方有無就房屋拆遷問題...
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