去年8月11日買的一個(gè)二手房26樓，頂樓27樓，今年四月份發(fā)現(xiàn)房子漏水，經(jīng)診斷是雨排管的問(wèn)題，物業(yè)不予維修，只能幾戶一起出錢(qián)修。在維修過(guò)程中，知道了這個(gè)漏水情況去年就出現(xiàn)過(guò)，前26樓業(yè)主找過(guò)現(xiàn)在的27樓業(yè)主，認(rèn)為是27樓衛(wèi)生間漏水，之后27樓關(guān)閉衛(wèi)生間水閥，在下雨的時(shí)候依然漏水。在27樓業(yè)主自證清白不是衛(wèi)生間漏水后，他找過(guò)26樓業(yè)主想一起維修水路，26樓業(yè)主表示他馬上要賣房子了，不打算修了。這部分對(duì)話我有錄音為證，另外物業(yè)也有前26樓業(yè)主在2022年7月19日的報(bào)修記錄，維修結(jié)果顯示已看，所以這件事當(dāng)時(shí)就沒(méi)有解決。25和27樓也愿意提供去年房屋漏水的照片，現(xiàn)在衛(wèi)生間墻壁已經(jīng)打開(kāi)，雨排管有一個(gè)大約0.5m長(zhǎng)的缺口，一年時(shí)間不可能爛成這樣。所以去年賣房給我之前就已經(jīng)漏水了，業(yè)主心里也清楚，從最開(kāi)始聯(lián)系他，他說(shuō)我污蔑他，到現(xiàn)在不接電話了。我想前業(yè)主給我一些賠償，但是這人現(xiàn)在就想耍無(wú)賴了，我想通過(guò)法律手段維護(hù)我的權(quán)力，你看以我手頭掌握的證據(jù)和目前情況勝率有多大。