2023-11-30 10:01發(fā)布
買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對老夫妻7年前他們花107萬買了乾寶佳園小區(qū)一套房子，因開發(fā)商隱瞞抵押事實，房子被司法機關拍賣，如今為了保住房子，老人不得不再掏192萬！2011年花107萬買了套房他們家卻辦不了房產(chǎn)證2011年8月，...
如果他違約可以起訴，如果合同沒寫就缺少證據(jù)，這個不影響你正常上戶口，你拿房產(chǎn)證去派出所正常辦理，原來的戶口自然掛空。二手房賣方逾期遷出戶口，需要承擔哪些違約責任可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出...
一、交易契稅 在買房過程中，契稅是應由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。 我市規(guī)定凡同時符合單套建筑面積在120平方米以下、住宅小區(qū)建筑容積率在1 .0以上的住房為普通住宅。其中單套...
2018年4月，青島市限購政策再次升級，主要針對新購住房上市交易年限以及青島戶籍家庭的購房套數(shù)做出了新的限制。 ? ? 1.對青島戶籍的購房規(guī)定是什么？ ? ? 在限購區(qū)域內(nèi)，對已擁有1套住房的青島市（七區(qū)三市，下同）戶籍居民家庭（含部分家...
得到勝訴判決或裁決，如果被告或被申請人拒不執(zhí)行，可以向法院申請強制執(zhí)行，但如果被告或被申請人在訴訟或仲裁過程中轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，即使申請了強制執(zhí)行也難以執(zhí)行到位。 我在代理房地產(chǎn)糾紛原告提起訴訟或仲裁時，都會根據(jù)情況建議對被告進行財產(chǎn)保全。財產(chǎn)保全...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時，為了避免二手房房東將房子...
律師，您好，現(xiàn)有下述問題需要咨詢： 我母親的父親剛剛?cè)ナ溃赣H早就去世了），在他去世前以他父親的名義買了一套經(jīng)濟適用房，但房款在四年前是我母親全額交付的，當時老人就立了一份遺囑，遺囑寫明該處房產(chǎn)歸我母親所有，并且我母親的所有兄弟姐妹（共四個...
如果房子的產(chǎn)權人名下只有這一套房子,個人所得稅是可以免征的.如果不止這一套,還有別的房子,那是要繳的。 房產(chǎn)交易稅計算方法： 賣方：①印花稅--0.05%； ②營業(yè)稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房）； ③個人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－...
青島取消限購令 青島取消限購令是個好事兒，這是２０１７年限購力度最大的一次，如果說在四五線城市和農(nóng)村征收還是有余地的話，這次說是松綁到百萬人口以下都不為過。但當一整個廈門圈全部取消限購的時候，會發(fā)生什么？廈門的市民們怎么應對？說真...
可贈予，先到房產(chǎn)當?shù)毓C處做贈予公證，現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈予過戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年，建議買賣過戶更劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要...
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