農(nóng)村拆遷合同糾紛怎么處理征拆

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【實務(wù)研討】買了農(nóng)村住房遭遇拆遷怎么辦？一文全懂！

因購買農(nóng)村住房遭遇拆遷引發(fā)的糾紛屢見不鮮，并成為審判實務(wù)的一個難點，小編對涉及此類案件的一些要點進行了梳理總結(jié)，以供大家研究交流。農(nóng)村宅基地住房作為一種特殊的不動產(chǎn)，主要包括宅基地占地范圍內(nèi)集體土地使用權(quán)和地上的房屋所有權(quán)，是集體經(jīng)濟組織為本組織成員提供的福利住房，因為土地性質(zhì)為集體所有權(quán)，不能像商品房一樣自由流轉(zhuǎn)，一般只能在本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)。買了農(nóng)村宅基地住宅，拆遷能否得到正常和合理的補償，主要看買賣合同是否合法有效。1.買賣宅基地住房的處理原則《北京市高級人民法院關(guān)于印發(fā)農(nóng)村私有房......

農(nóng)村強行拆房怎么處理(農(nóng)村遇到強拆怎么處理)

農(nóng)村拆遷被強行簽訂拆遷合同，如果強行拆遷是政府經(jīng)過法定的程序向法院申請強制執(zhí)行為合法的，其他由政府進行的強行拆遷一般都是違法的，可以走法律程序維權(quán)。 根據(jù)規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。...