建設(shè)單位：甲方、業(yè)主 建筑單位：具體的施工建設(shè)的單位或者說(shuō)物。 區(qū)別:施工單位一般只負(fù)責(zé)施工及工程質(zhì)量,而建設(shè)單位負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的獲得與建設(shè)所需的資金等。 建筑單位和建設(shè)單位基本不存在交集，因?yàn)榻ㄖ挝粚儆谑┕挝弧?在工程建設(shè)中，建設(shè)單位是指實(shí)體的人物；而建筑單位是指實(shí)體的事物。（建筑單位與建筑所屬單位是兩個(gè)不同的概念） 如A是一家電梯公司（包括安裝電梯），B是一家賓館（需安裝電梯）。 賓館是建設(shè)單位（俗稱(chēng)甲方）；電梯公司是施工單位或曰安裝單位、承建單位（俗稱(chēng)乙方）。；電梯本身的就屬于建筑單位。 擴(kuò)展資料 一、“建設(shè)單位”也稱(chēng)為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主,指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者,它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體. 建設(shè)單位的特點(diǎn)： ⑴ 計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)征用土地的單位. ⑵ 建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的用地單位. ⑶ 歷史上合法延續(xù)下來(lái)?yè)碛袊?guó)有土地使用證的現(xiàn)實(shí)使用土地的使用者. ⑷ 已簽發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓合同的受讓者或通過(guò)司法部門(mén)判決而獲得土地的使用者. ⑸ 依法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)單位. 二、“ 施工單位”是指建筑工程的總承包單位或分包單位、勞務(wù)分包單位,如果工程項(xiàng)目由建設(shè)單位直接施工,那建設(shè)單位也可以稱(chēng)為施工單位。 參考資料:百科—施工單位百科—建設(shè)單位

招標(biāo)什么意思(工地招標(biāo)什么意思)

招標(biāo)是指招標(biāo)人(買(mǎi)方) 事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單，品種、數(shù)量和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，準(zhǔn)備買(mǎi)進(jìn)的商品名稱(chēng)、件，邀請(qǐng)投標(biāo)人(賣(mài)方) 參加投標(biāo)的行為。 1、招標(biāo)是為某項(xiàng)工程建設(shè)或大宗商品的買(mǎi)賣(mài)，邀請(qǐng)?jiān)敢獬邪蚪灰椎膹S(chǎng)商出價(jià)以從中選擇承包者或交易者的行為。 2、招標(biāo)是在一定范圍內(nèi)公開(kāi)貨物、工程或服務(wù)采購(gòu)的條件和要求，邀請(qǐng)眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場(chǎng)交易行為。 擴(kuò)展資料： 1、招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)......

買(mǎi)房子精裝修什么意思嗎（分類(lèi)）

隨著時(shí)間的推移，我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)也在不斷的發(fā)展，有許多公民都會(huì)購(gòu)置屬于自己的房屋，那么房地產(chǎn)公司也會(huì)采用多種的形式進(jìn)行售房，比如最近常見(jiàn)的買(mǎi)房送精裝修的模式，那么什么是精裝修呢?一般情況下，房地產(chǎn)商會(huì)將毛坯的房屋進(jìn)行鋪裝和粉刷完畢，下面就詳細(xì)介紹一下。一、精裝修相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成?！渡唐纷≌b修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》......

建設(shè)工程施工關(guān)系中，實(shí)際施工人是否構(gòu)成表見(jiàn)代理之權(quán)利外觀(guān)的判斷

　　符合構(gòu)成要件的表見(jiàn)代理，該代理行為有效，能夠發(fā)生與有權(quán)代理相同的法律后果，被代理人應(yīng)當(dāng)向相對(duì)人承擔(dān)責(zé)任。被代理人承擔(dān)責(zé)任后，可以向無(wú)權(quán)代理人追償。被代理人對(duì)于表見(jiàn)代理不能主張狹義的無(wú)權(quán)代理，但是相對(duì)人卻有權(quán)在表見(jiàn)代理和狹義的無(wú)權(quán)代理之間進(jìn)行選擇。　　由于轉(zhuǎn)包、分包、掛靠關(guān)系的普遍存在，建設(shè)工程領(lǐng)域存在實(shí)際施工人與名義施工人的分離，在判斷實(shí)際施工人是否構(gòu)成表見(jiàn)代理時(shí)，最重要的是要判斷實(shí)際施工人是否具有被授權(quán)的表象，實(shí)踐中常見(jiàn)的表象包括：建筑企業(yè)的授權(quán)委托書(shū)、介紹信、任命書(shū)、項(xiàng)目部公章，以及其他......