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工程質(zhì)保金期限約定不明，什么時候要退回

2023-06-06 14:12發(fā)布

工程質(zhì)保金期限約定不明，什么時候要退回

單位提問：

　律師解答：

　　在建設(shè)施工合同中，開發(fā)商往往迫于工程承包方或?qū)嶋H施工人討薪、停工等壓力而與工程承包方簽訂協(xié)議提前將工程質(zhì)保金退回工程承包方。

　　本案中，A開發(fā)商與該會員單位與2013年5月5日簽訂的《關(guān)于解決某建筑工程結(jié)算及工程款支付的協(xié)議》約定：在2015年5月30日前，甲方將150萬元工程質(zhì)量保證金在保修期滿后一次性退還乙方。該條款關(guān)于質(zhì)量保證金的退還期限約定中，既約定在2015年5月30日前退還，又約定在保修期滿后一次性退還，兩者之間明顯相互沖突，應(yīng)視為對質(zhì)量保證金的退還期限的約定不明。

　　《合同法》第61條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)方補(bǔ)充;不能達(dá)成協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。”據(jù)此，應(yīng)按雙方《建設(shè)工程合同書》的約定確定質(zhì)量保證金的退還期限。

　　來源：網(wǎng)絡(luò)

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