如果是中介介紹，可以找中介協(xié)商。

有合同的話可以按合同辦。
但別做絕，畢竟可能是人家臨時有急事。

要看合同約定的內(nèi)容，
若合同約定有“逾期未交租金，可以解除合同”的內(nèi)容，
法院會支持。

。

那就要視你和承租人的合同是怎么簽訂的了，是否有約定未按時交租時有什么約束。

看原來租賃合同上約定的合同終止的條件

逾期支付房租十日終止合同 逾期支付房租解除合同

當初，我認為你就不該與他簽訂四年度合同，太長了，應(yīng)該一年一簽，也好根據(jù)房租的變化情況及時調(diào)整，同時也防止自家的種種原因變化而致使你單方違約，望你吸取這個經(jīng)驗教訓。針對你現(xiàn)在的情況，建議這樣做：1、要想到法院起訴他，是要誰起訴，誰舉證的。不到萬不得已，不走這一步，如逼到到這一步，那么你就要下些功夫，在你房子處等實際居住人，出示你的房產(chǎn)證，詢問居住人的租房情況和租房合同，并取得第一手證據(jù)，然后，到法院起訴與你簽合同的人，訴他違反合同約定私自出租，要求法院判決解除原合同并判其承擔法院判決發(fā)生的費用。2......

租房合同房租逾期三天違約(租房合同房租逾期三天違約)

首先看下當初的租房合同。應(yīng)該是有關(guān)于逾期不交租金的說明（以下片段摘自 透透房產(chǎn)網(wǎng)上面免費下載的租房合同）。第八條 租賃期滿乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第九條權(quán)利與義務(wù)3、乙方應(yīng)當按時足額向甲方支付租金。第十條 違約責任3、乙方逾期支付租金的，乙方須向甲方支付欠付租金5%的滯納金，連續(xù)預(yù)期15天，甲方可解除合同，乙方應(yīng)當向甲方支付總租金20%的違約金并且賠償甲方因此遭......

房租逾期一天（房租逾期35天）

如果他已經(jīng)收了你的房租，證明他已經(jīng)同意仍按原合同繼續(xù)履行，合同不是他說作廢就能作廢，他無權(quán)單方?jīng)Q定增加房租。審查合同的具體約定。建議你帶上你的合看下，做進一步回復！租房合同逾期40天的,合同有寫明需按照合同提前一個月預(yù)交下年房租,如未交清,提前一個月預(yù)交下年房租,如未交清,當即終止合同白紙黑字寫得清楚。租房合同逾期40天顯然租客違約在前。房東按約行事并無不妥。承租人不交或者逾期30天不交房租的自動解除合同。這句話是不是就是說超過一天就可以解除合同，還是必須正常的理解應(yīng)該是：承租人以明示的方式拒絕......