一、企業(yè)價值評估的一般范圍

1.從產(chǎn)權(quán)的角度界定，企業(yè)價值評估的一般范圍應(yīng)該是企業(yè)產(chǎn)權(quán)涉及的全部資產(chǎn)。

2.企業(yè)價值評估的范圍包括：

⑴企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身擁有并投入經(jīng)營的部分;

⑵企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身擁有未投入經(jīng)營部分;

⑶企業(yè)實際擁有但尚未辦理產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)等;

⑷雖不為企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營，但可以由企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體控制的部分。

如全資子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投資部分;企業(yè)擁有的非法人資格的派出機(jī)構(gòu)、分部及第三產(chǎn)業(yè)。

3.在具體界定企業(yè)價值評估的一般范圍時，應(yīng)根據(jù)以下有關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行：

⑴企業(yè)價值評估申請報告及上級主管部門批復(fù)文件所規(guī)定的評估范圍;

⑵企業(yè)有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)變動的協(xié)議、合同、章程中規(guī)定的企業(yè)資產(chǎn)變動的范圍;

⑶企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、賬簿、投資協(xié)議、財務(wù)報表;

⑷其他相關(guān)資料等。

二、企業(yè)價值評估中的有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)

有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的劃分及其定義的都是特指的，僅僅在企業(yè)價值評估具體操作中使用，這些定義并不具有一般性。

1.企業(yè)價值評估中按照具體資產(chǎn)在企業(yè)中發(fā)揮的功效，劃分為有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)。

⑴有效資產(chǎn)

指企業(yè)中正在運(yùn)營或雖未正在運(yùn)營但具有潛在運(yùn)營經(jīng)營能力，并能對企業(yè)盈利能力做出貢獻(xiàn)、發(fā)揮作用的資產(chǎn)。

⑵無效資產(chǎn)

指企業(yè)中不能參與生產(chǎn)經(jīng)營，不能對企業(yè)盈利能力做出貢獻(xiàn)的非經(jīng)營性資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)，以及雖然是經(jīng)營性的資產(chǎn)，但在被評估企業(yè)已失去經(jīng)營能力和獲利能力的資產(chǎn)的總稱。

2.劃分有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的意義

⑴有效資產(chǎn)是企業(yè)價值評估的基礎(chǔ)，無效資產(chǎn)雖然也可能有交換價值，但無效資產(chǎn)的交換價值與有效資產(chǎn)價值的決定因素、形成路徑是有差別的。

⑵正確界定與區(qū)分有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)，將企業(yè)的有效資產(chǎn)作為運(yùn)用各種評估途徑與方法評估企業(yè)價值的基本范圍或具體操作范圍，對無效資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行評估或進(jìn)行其他技術(shù)處理。

三、在界定企業(yè)價值評估一般范圍及有效資產(chǎn)與無效資產(chǎn)時，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

⑴對于在評估時點(diǎn)產(chǎn)權(quán)不清的資產(chǎn)，應(yīng)劃為“待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)”，可以列入企業(yè)價值評估的一般范圍，但在具體操作時，應(yīng)做特殊處理和說明，并需要在評估報告中披露。

⑵在產(chǎn)權(quán)清晰的基礎(chǔ)上，對企業(yè)的有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分。

在進(jìn)行區(qū)分時應(yīng)注意把握以下幾點(diǎn)：

①對企業(yè)有效資產(chǎn)的判斷，應(yīng)以該資產(chǎn)對企業(yè)盈利能力形成的貢獻(xiàn)為基礎(chǔ)，不能背離這一原則;

②在有效資產(chǎn)的貢獻(xiàn)下形成的企業(yè)的盈利能力，應(yīng)是企業(yè)的正常盈利能力，由于偶然因素而形成的短期盈利及相關(guān)資產(chǎn)，不能作為判斷企業(yè)盈利能力和劃分有效資產(chǎn)的依據(jù);

③評估人員應(yīng)對企業(yè)價值進(jìn)行客觀揭示，如企業(yè)的出售方擬進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)重組，則應(yīng)以不影響企業(yè)盈利能力為前提。

⑶在企業(yè)價值評估中，對無效資產(chǎn)有兩種處理方式：

①進(jìn)行“資產(chǎn)剝離”，在運(yùn)用多種評估途徑及其方法進(jìn)行有效資產(chǎn)及其企業(yè)價值評估前，將企業(yè)的無效資產(chǎn)單獨(dú)剝離出去，無效資產(chǎn)的價值不作為企業(yè)價值的組成部分，作為獨(dú)立的部分進(jìn)行單獨(dú)處理，并在評估報告中予以披露;

②在運(yùn)用多種評估途徑及其方法進(jìn)行有效資產(chǎn)及其企業(yè)價值評估前，將企業(yè)的無效資產(chǎn)單獨(dú)剝離出去，用適合無效資產(chǎn)的評估方法將其進(jìn)行單獨(dú)評估，并將評估值加總到企業(yè)價值評估的最終結(jié)果之中，并在評估報告中予以披露。

⑷如企業(yè)出售方擬通過“填平補(bǔ)齊”的方法對影響企業(yè)盈利能力的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)時，評估人員應(yīng)著重判斷該改進(jìn)對正確揭示企業(yè)盈利能力的影響。

就目前我國的具體情況而言，該改進(jìn)應(yīng)主要針對由工藝“瓶頸”和資金“瓶頸”等因素所導(dǎo)致的企業(yè)盈利能力的薄弱環(huán)節(jié)。

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