■什么人可以購買長沙的經(jīng)濟(jì)適用房? 經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售實行申請、審批制度。具備以下條件的人員經(jīng)審批合格可購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,未獲得經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格(審批單)的人員不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房。 1.具有長沙市城鎮(zhèn)常住戶口,未享受房改實物福利分房優(yōu)惠政策的中低收入無房戶以及人均居住面積6平方米以下的住房困難戶(未婚青年男25歲,女23歲以上)。 2.市政府批準(zhǔn)的市政重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的棚改項目的被拆遷居民家庭。 ■無工作單位的經(jīng)濟(jì)住房購買者到哪兒核準(zhǔn)收入及住......
一、長沙市經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么?1、戶口。具有長沙市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市軍隊轉(zhuǎn)業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制)的已婚家庭(含離異或喪偶的單親家庭)。2、住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。3、收入。取得《長沙市家庭住房保障收入認(rèn)定證明》(含《長沙市低收入家庭認(rèn)定證明》或《長沙市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》)。(二)棚戶區(qū)、片區(qū)改造等市級以上重點工程拆遷戶申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼或經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格確認(rèn)單必須同時符合下列條件:1、具有長沙市城區(qū)常住戶口。2......
一類經(jīng)濟(jì)適用房: 是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易,交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房. 二類經(jīng)濟(jì)適用房 1、二類經(jīng)濟(jì)適用房一般是回遷房,單位集資建房等,房本名稱為按經(jīng)濟(jì)適用房管理。房本未滿五年也可以交易,交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以后,房本性質(zhì)變更為商品房; 2、兩限房房本性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房,俗稱一類經(jīng)濟(jì)適用房。必須滿五年以后才可以交易,交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房; 3、二類經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年不能出售; ......
二手房的稅費會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同: ● 二手商品房稅費: 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型,但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。 契稅:成交價格的1.5%,如果是非普通住宅的房產(chǎn),其契稅...
一、限價商品房的定義: 限價房是政府主導(dǎo)的一種商品房,主要面對中低收入住房困難家庭,主要是通過限定地價來限定房價。因此限價商品房的土地出讓金是相對于普通商品房來說是便宜的,然后面向購房者也以相對低于市場價的價格進(jìn)行銷售。 與一般商品房的主要...
太原經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎? 太原經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎?用什么進(jìn)行抵押?相對于買賣合同買賣合同多了一個擔(dān)保措施,但一般對于財產(chǎn)出借人比較有利,在不損害債權(quán)人利益的前提下抵押物品也能夠增值,那么下面小編介紹一下用什么進(jìn)行擔(dān)保。1、在2...
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格而言,是適中的、能夠適應(yīng)中...
一、什么條件可以申請經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定,城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件:(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府...
當(dāng)然可以拍賣。用拍賣的錢補交土地出讓金就轉(zhuǎn)為商品房過戶了。
法定繼承人是配偶、父母、子女,孫子不屬于第一順位的法定繼承人,不能直接繼承。 最好是立下遺囑,并經(jīng)公證處公證,憑公證書可以直接過戶,只交工本費,100多元。
武漢市經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么? 第一條 為保障我市城鎮(zhèn)中低收入家庭的基本住房需求,規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為,根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房〔2004〕77號)、《浙江省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實際,制定...
經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;政策規(guī)定滿5年后,補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無效的,不受法律保護(hù)。 經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程: 1、買賣雙方按照約定成交價格、交房日期、過戶時間簽署房...
區(qū)別一:經(jīng)濟(jì)適用房和安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低 由于安置房建設(shè)利潤被限制的比較死,所以有些建筑商為了增加利潤會偷工減料。再加上有關(guān)部門監(jiān)管不力,造成安置房的質(zhì)量比商品房的還差。但是也有比較負(fù)責(zé)的,質(zhì)量相對比較好的安置房和經(jīng)濟(jì)適用房,但...