一、長沙市經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么?

1、戶口。具有長沙市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市軍隊轉(zhuǎn)業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制)的已婚家庭(含離異或喪偶的單親家庭)。

2、住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。

3、收入。取得《長沙市家庭住房保障收入認(rèn)定證明》(含《長沙市低收入家庭認(rèn)定證明》或《長沙市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》)。

(二)棚戶區(qū)、片區(qū)改造等市級以上重點(diǎn)工程拆遷戶申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格確認(rèn)單必須同時符合下列條件：

1、具有長沙市城區(qū)常住戶口。

2、除被拆遷房屋外，他處無房。

3、年齡以法定結(jié)婚年齡為準(zhǔn)。(男滿22周歲，女滿20周歲)

二、經(jīng)濟(jì)適用房可以出售嗎?

1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房

對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元、平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場3600元、平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10%計算，補(bǔ)交34200元的綜合地價款。

出售提醒：按市場價格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。

2、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房

對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭如符合條件可再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

經(jīng)濟(jì)適用房本身就是針對中低收入家庭所推出的一種保障性住房，但是經(jīng)濟(jì)適用房又區(qū)別于廉租房和公租房。但即使是購買經(jīng)濟(jì)適用房，也是對家庭收入有一定的要求的，因為經(jīng)濟(jì)適用房的價格雖然低于商品房，但如果收入特別困難，肯定也望塵莫及。