原發(fā)布者:蔣林志 土地招拍掛制度 編輯 招拍掛即土地招拍掛制度?！锻恋胤ā芳皣?guó)土資源部相關(guān)的部門規(guī)章規(guī)定，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用地必須通過(guò)招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式向社會(huì)公開(kāi)出讓國(guó)有土地。其含義是指經(jīng)營(yíng)性用地必須通過(guò)上述方式出讓土地。統(tǒng)稱為招拍掛制度。經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣作為經(jīng)營(yíng)城市土地、規(guī)范土地市場(chǎng)秩序的重中之重，其理論上可以從源頭上防止土地批租領(lǐng)域腐敗的重要舉措，也是提查看高經(jīng)營(yíng)城市土地水平，改善投資環(huán)境的根本性措施，比協(xié)議出讓有著明顯優(yōu)勢(shì)，讓土地以更公平、合理的價(jià)格出讓，減少人為干擾因素，杜絕腐敗產(chǎn)生。土地招標(biāo)拍賣掛牌是指我國(guó)土地使用權(quán)的出讓方式有四種：招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式。 目錄 1詞目釋義2優(yōu)點(diǎn) 3缺陷 4完善 5制度解讀 ?土地招標(biāo)?土地拍賣?土地掛牌6招拍掛范圍 7工作程序 ?拍賣出讓?招標(biāo)出讓?掛牌出讓8相關(guān)制度 ?引言?招拍掛制度?問(wèn)題及解決?總結(jié)1詞目釋義編輯 土地招標(biāo)拍賣掛牌是指我國(guó)土地使用權(quán)的出讓方式有四種：招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式?！锻恋胤ā芳皣?guó)土資源部相關(guān)的部門規(guī)章規(guī)定，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用地必須通過(guò)招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式向社會(huì)公開(kāi)出讓國(guó)有土地。其含義是指經(jīng)營(yíng)性用地必須通過(guò)上述方式出讓土地。統(tǒng)稱為招拍掛制度。一套科學(xué)、合理、完善的土地招標(biāo)掛牌制度是在一定制度上可以終結(jié)靠關(guān)系、六、土地使用權(quán)實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌，能夠更加合理的體現(xiàn)土地使用價(jià)值。政府必須對(duì)土地進(jìn)行正確的評(píng)估

土地招拍掛

政府供應(yīng)土地的方式有多種，其中劃撥與出讓土地是常用的兩種，其它還有租賃、臨時(shí)用地等方式。國(guó)家規(guī)定，工業(yè)用地、商業(yè)用地（包括商住用地）均必須采取出讓方式供地，而招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議出讓是政府在土地出讓中的多種形式，都屬于土地出讓，與劃撥有明顯區(qū)別，是由政府確定的形式，沒(méi)有明確規(guī)定哪些出讓土地采取招標(biāo)、哪些采取拍賣、哪些采取掛牌，但協(xié)議出讓就有嚴(yán)格的規(guī)定。...

土地出讓金返還相關(guān)知識(shí)匯總

第一、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于建設(shè)購(gòu)買安置回遷房 案列：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)招拍掛購(gòu)入土地100畝，與國(guó)土部門簽訂的出讓合同價(jià)格為10000萬(wàn)元，企業(yè)已繳納10000萬(wàn)元。協(xié)議約定，在土地出讓金入庫(kù)后以財(cái)政支持的方式給予乙方補(bǔ)助3000萬(wàn)元，用于該項(xiàng)目10000平回遷房建設(shè)，回遷房建成后無(wú)償移交給動(dòng)遷戶。 第二、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于拆遷(代理拆遷、拆遷補(bǔ)償) 目前招拍掛制度要求土地以熟地出讓，但現(xiàn)實(shí)工作中一些開(kāi)發(fā)商先期介入拆遷，政府或生地招拍掛，由開(kāi)發(fā)商代為拆遷。在開(kāi)發(fā)商交......

司法拍賣土地可以給自然人嗎(自然人可以參與土地招拍掛嗎)

司法拍賣土地可以給自然人嗎...