您好： 耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標準，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。 林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀尽?具體多少錢一平米，需要根據(jù)當?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算。 具體要看當?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定。各地的政策是不一樣的。 征地補償費用屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，應當由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會管理，用于補征地單位的生產(chǎn)發(fā)展，安置被征地后的農(nóng)民。

征收決定涉及國有和集體土地上房屋如何處理？

案情　審理　分析　　集體土地未經(jīng)依法征收卻直接整體適用了國有土地上房屋的征收補償程序，屬違反法定程序。同一房屋征收決定分別涉及國有土地和集體土地上房屋征收的，可作區(qū)分處理?！　〉谝?，土地性質(zhì)明確可區(qū)分。因城市規(guī)劃的發(fā)布或者變更，將原集體土地擴展進城市規(guī)劃區(qū)的，要審查是否對農(nóng)村集體組織的土地進行了征收。如沒有進行征收或征收沒有完成的，土地性質(zhì)仍應認定為集體土地;征收完成的，才認定為國有上地。征收完成是以作出征收決定，并已將補償款發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，或者作出補償裁決為標志。本案中，該征收區(qū)塊內(nèi)涉......

集體土地征收能不能參照國有土地上房屋補償?標準進行補償安置？

想必大家都知道，集體土地征收依據(jù)的是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》等相關的法律規(guī)定，而國有土地上房屋征收則依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補償條例》。因土地性質(zhì)不同，所以集體土地征收跟國有土地征收不論是征收程序還是拆遷補償都是不一樣的，所以，當遇上拆遷時，集體土地上的征收也只能按照土地管理法中的規(guī)定實施，而不能參照國有土地上房屋征收與補償條例中的規(guī)定進行。不過，很多人對此可能會產(chǎn)生疑問或是有所不甘，認為自己家離城區(qū)特別地近，如果拆遷按照集體土地性質(zhì)進行補償?shù)脑?，那么根本買不起房，根本無法保......

農(nóng)村集體土地征收條例(集體土地征收條例)

《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規(guī)定: 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。 征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議......

集體土地征收補償條例(集體土地征收補償條例2020)

《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規(guī)定: 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。 征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議......