2023-06-06 21:28發(fā)布
中華人民共和國最高人民法院民 事 判 決 書（2018）最高法民終556號(hào)上訴人中國新興建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱新興公司）因與上訴人海上嘉年華（青島）置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱嘉年華公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服山東省高級(jí)人民法院（...
一、建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定？發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前發(fā)包人取得相應(yīng)審批手續(xù)或者經(jīng)...
【導(dǎo)讀】建筑工程，是建設(shè)工程的一部分，指通過對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)等需要。我們的生活離不開建...
裁判依據(jù)1住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和...
一、質(zhì)量保修金和履約保證金 1、質(zhì)量保修金 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任...
案情裁判 評(píng)析 首先，質(zhì)量保修期屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人約定的質(zhì)量保修期低于法律規(guī)定的最低保修期的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效?！ ≡谖覈?，建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，施工單位在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)建設(shè)工程的保修責(zé)任是其法定義務(wù)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》...
制度發(fā)展至今，多數(shù)人對(duì) 質(zhì)保金這個(gè)稱謂已不陌生；但嚴(yán)格來說，在建設(shè)工程合同的訂立和履行過程中，因?qū)|(zhì)保金的概念并不明晰而產(chǎn)生的糾紛不在少數(shù)。隨著消費(fèi)觀念的改變，人們購買商品時(shí)越來越看重商品的售后服務(wù)，在建設(shè)工程行業(yè)亦是如此?，F(xiàn)如今發(fā)包人除了...
1.質(zhì)量保證金的法律規(guī)定 質(zhì)量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。建設(shè)工程施工合同中約定建筑質(zhì)量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時(shí)到位，是約束...
【裁判要旨】雖然《民訴法》第165條規(guī)定，上訴人所遞交上訴狀的內(nèi)容應(yīng)包括上訴的請(qǐng)求和理由，但依照《民訴法》第174條關(guān)于二審法院審理上訴案件除依照二審程序的相關(guān)規(guī)定外，適用第一審普通程序的規(guī)定，不應(yīng)將《民訴法》第165條關(guān)于上訴請(qǐng)求的規(guī)定理...
一、基本案情二、主要仲裁請(qǐng)求三、仲裁庭意見 1、申請(qǐng)人要求被申請(qǐng)人承擔(dān)的是什么責(zé)任? 仲裁庭認(rèn)為：簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及其附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制規(guī)定，為有效合同，《中華人民共...
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質(zhì)量保修金、履約保證金、質(zhì)量保修期、缺陷責(zé)任期有何區(qū)別?
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當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保修金返還期限低于工程質(zhì)量保修期的效力認(rèn)定
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