2023-06-06 11:26發(fā)布
請(qǐng)問(wèn)你簽的是協(xié)議還是二手房買(mǎi)賣(mài)合同?如果是簽訂的協(xié)議,怎么可能要你付全款呢?那風(fēng)險(xiǎn)非常之大,一般購(gòu)買(mǎi)二手房先簽協(xié)議,簽協(xié)議是你付定金與賣(mài)方確定簽合同的時(shí)間,定金看你購(gòu)房子的總價(jià),一般是2-5萬(wàn),最多不能超過(guò)房子總價(jià)的20%,國(guó)家有規(guī)定的,超...
相關(guān)案例: 北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院開(kāi)庭審理的一起房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛在北京房地產(chǎn)界引起不小的震動(dòng)。這起房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛之所以受到人們的關(guān)注,焦點(diǎn)就在于實(shí)行強(qiáng)制性網(wǎng)上簽約后,單方提出注銷(xiāo)簽約。 2009年2 月,此案中的原告(賣(mài)方)準(zhǔn)備向被告(買(mǎi)方...
北京二手房交易流程及時(shí)間 北京二手房交易流程及時(shí)間要求???北京二手房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)/房產(chǎn)稅的所有流程是怎樣的?有什么注意事項(xiàng)?如何盡量少交稅?以上是大部分網(wǎng)友所提到的問(wèn)題。針對(duì)這些問(wèn)題,我們整理出了最常用到的交易流程表格(注:上面我們...
通常不可以,集體房產(chǎn)證說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體,是不能隨意過(guò)戶到個(gè)人的。 1.依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)以下幾種形式取得,購(gòu)買(mǎi)是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。 2.在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題,第一應(yīng)考察所購(gòu)房屋是合法,有關(guān)手續(xù)是否齊全,賣(mài)...
所謂做低房?jī)r(jià),就是送交稅務(wù)部門(mén)審稅的合同價(jià)比房屋買(mǎi)賣(mài)雙方約定的真實(shí)房?jī)r(jià)低。一般表現(xiàn)為網(wǎng)簽合同價(jià)低于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房?jī)r(jià)的真實(shí)約定,房屋買(mǎi)賣(mài)雙方再通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式明確雙方對(duì)于真實(shí)房?jī)r(jià)的約定。做低房?jī)r(jià)一般是為了避稅。一、做低房?jī)r(jià)的方式(一...
展開(kāi)全部一、賣(mài)房人過(guò)戶時(shí)毀約的情況在二手房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中,由于房屋價(jià)格在短時(shí)間內(nèi)不斷大幅攀升,賣(mài)方在利益的驅(qū)使下,利用房屋還未過(guò)戶的機(jī)會(huì),通過(guò)各種手段進(jìn)行反悔而惡意違約,從而引起二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛。買(mǎi)房時(shí),買(mǎi)房人應(yīng)注意賣(mài)房人是否有以下情況發(fā)生,以...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東另將房屋...
來(lái)源丨山西農(nóng)業(yè)大學(xué)法律愛(ài)好者協(xié)會(huì) 李妍儒 買(mǎi)房成為中國(guó)人追名逐利的一種方式,而且,為兒女買(mǎi)房也成為父母為兒女以后做打算的基本的物質(zhì)準(zhǔn)備,加上現(xiàn)在提倡二胎,所以很多家庭里不止一個(gè)孩子,那么財(cái)產(chǎn)也就有兩個(gè)或者更多的繼承人,在家庭經(jīng)濟(jì)危機(jī)的...
兩位老人因借款需要與出借人簽訂房產(chǎn)處分授權(quán)委托書(shū)作為不能到期還債的一種擔(dān)保方式,后在不知情的情況下,房產(chǎn)被出借人出售并轉(zhuǎn)移所有權(quán)至第三人名下。這種情況下,房產(chǎn)處分是否有效?看看法官怎么說(shuō)?;景盖椤 ?012年3月,年近八旬的王氏夫婦因急...
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上海房產(chǎn)糾紛逾期過(guò)戶
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-13 17:03請(qǐng)問(wèn)你簽的是協(xié)議還是二手房買(mǎi)賣(mài)合同?如果是簽訂的協(xié)議,怎么可能要你付全款呢?那風(fēng)險(xiǎn)非常之大,一般購(gòu)買(mǎi)二手房先簽協(xié)議,簽協(xié)議是你付定金與賣(mài)方確定簽合同的時(shí)間,定金看你購(gòu)房子的總價(jià),一般是2-5萬(wàn),最多不能超過(guò)房子總價(jià)的20%,國(guó)家有規(guī)定的,超...
二手房網(wǎng)簽
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 13:17相關(guān)案例: 北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院開(kāi)庭審理的一起房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛在北京房地產(chǎn)界引起不小的震動(dòng)。這起房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛之所以受到人們的關(guān)注,焦點(diǎn)就在于實(shí)行強(qiáng)制性網(wǎng)上簽約后,單方提出注銷(xiāo)簽約。 2009年2 月,此案中的原告(賣(mài)方)準(zhǔn)備向被告(買(mǎi)方...
北京二手房交易流程,北京二手房交易流程及注意事項(xiàng)
來(lái)源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-06-16 12:58北京二手房交易流程及時(shí)間 北京二手房交易流程及時(shí)間要求???北京二手房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)/房產(chǎn)稅的所有流程是怎樣的?有什么注意事項(xiàng)?如何盡量少交稅?以上是大部分網(wǎng)友所提到的問(wèn)題。針對(duì)這些問(wèn)題,我們整理出了最常用到的交易流程表格(注:上面我們...
單位的房子是集體房本怎么繼承(父母的房子是集體的子女可以繼承嗎?)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-11 21:40通常不可以,集體房產(chǎn)證說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體,是不能隨意過(guò)戶到個(gè)人的。 1.依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)以下幾種形式取得,購(gòu)買(mǎi)是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。 2.在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題,第一應(yīng)考察所購(gòu)房屋是合法,有關(guān)手續(xù)是否齊全,賣(mài)...
做低房?jī)r(jià)相關(guān)法律問(wèn)題
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 10:56所謂做低房?jī)r(jià),就是送交稅務(wù)部門(mén)審稅的合同價(jià)比房屋買(mǎi)賣(mài)雙方約定的真實(shí)房?jī)r(jià)低。一般表現(xiàn)為網(wǎng)簽合同價(jià)低于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房?jī)r(jià)的真實(shí)約定,房屋買(mǎi)賣(mài)雙方再通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式明確雙方對(duì)于真實(shí)房?jī)r(jià)的約定。做低房?jī)r(jià)一般是為了避稅。一、做低房?jī)r(jià)的方式(一...
賣(mài)方逾期過(guò)戶怎么賠償-賣(mài)家拖延過(guò)戶的,買(mǎi)家可以起訴解約嗎
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 09:22展開(kāi)全部一、賣(mài)房人過(guò)戶時(shí)毀約的情況在二手房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中,由于房屋價(jià)格在短時(shí)間內(nèi)不斷大幅攀升,賣(mài)方在利益的驅(qū)使下,利用房屋還未過(guò)戶的機(jī)會(huì),通過(guò)各種手段進(jìn)行反悔而惡意違約,從而引起二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛。買(mǎi)房時(shí),買(mǎi)房人應(yīng)注意賣(mài)房人是否有以下情況發(fā)生,以...
二手房過(guò)戶逾期(二手房過(guò)戶逾期了怎么辦)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-03-20 15:26一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
二手房買(mǎi)家逾期過(guò)戶起訴難嗎(二手房買(mǎi)家逾期是不是違約)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-28 10:50一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東另將房屋...
未經(jīng)其他繼承人同意賣(mài)房有效嗎
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-05-06 11:39來(lái)源丨山西農(nóng)業(yè)大學(xué)法律愛(ài)好者協(xié)會(huì) 李妍儒 買(mǎi)房成為中國(guó)人追名逐利的一種方式,而且,為兒女買(mǎi)房也成為父母為兒女以后做打算的基本的物質(zhì)準(zhǔn)備,加上現(xiàn)在提倡二胎,所以很多家庭里不止一個(gè)孩子,那么財(cái)產(chǎn)也就有兩個(gè)或者更多的繼承人,在家庭經(jīng)濟(jì)危機(jī)的...
老人在民間借貸中慎簽賣(mài)房委托書(shū)
來(lái)源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-07-02 14:33兩位老人因借款需要與出借人簽訂房產(chǎn)處分授權(quán)委托書(shū)作為不能到期還債的一種擔(dān)保方式,后在不知情的情況下,房產(chǎn)被出借人出售并轉(zhuǎn)移所有權(quán)至第三人名下。這種情況下,房產(chǎn)處分是否有效?看看法官怎么說(shuō)?;景盖椤 ?012年3月,年近八旬的王氏夫婦因急...