2023-06-06 17:07發(fā)布
商業(yè)土地轉讓是什么國有土地使用權取得中，經常有些單位和個人弄不清綜合用地的概念，錯誤的認為綜合用地就是可以用做任何用途的國有土地，即可作為商業(yè)用地，也可以作為工業(yè)、倉儲用地或者是居民住宅用地。這種把綜合用地當做萬能土地來理解的認識是錯誤的。...
土生百物，地載萬代。房地產業(yè)作為依附于土地之上而產生發(fā)展的復合性產業(yè)，不僅牽涉土地供應、資金借貸、工程建設、商品房買賣等關聯(lián)產業(yè)，而且在增加政府財政收入、城市基礎設施建設、保障人民安居樂業(yè)等方面起著不可替代的作用。合作開發(fā)作是房地產開發(fā)的一...
1.土地管理法及其相關規(guī)定 北京市國土資源局、市發(fā)展和改革委員會、市規(guī)劃委員會、市建設委員會關于印發(fā)北京市土地儲備和一級開發(fā)暫行辦法的通知（京國土市[2005]540號）各有關單位： 《北京市土地儲備和一級開發(fā)暫行辦法》已經市政府同意，現(xiàn)予...
劃撥土地使用權的內容與限制是什么依現(xiàn)行立法的規(guī)定，任何國有土地使用權人都可對國有土地行使占有權和使用權。但是，國有土地使用權取得方式的不同，決定了權利內容有所不同。《劃撥國有土地使用權管理暫行辦法》第5條規(guī)定：未經市、縣人民政府土地管理部門...
1.美國私人土地,別人進來算不算犯法 土地違法行為是指單位和個人違反土地管理法律、法規(guī)的行為，即不履行土地管理法規(guī)定的義務或濫用權利與職權，應當追究法律責任的行為。根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，土地違法行為主要包括以下幾種：1.非法轉讓土地行為...
隨著房地產市場的變化，劃撥土地上房產進入流通市場的現(xiàn)象層出不窮，隨之產生的矛盾糾紛也愈演愈烈。那么什么是劃撥土地的房子呢?劃撥土地的房子能買嗎?快來跟小編一起來了解一下吧?！ ∈裁词莿潛芡恋氐姆孔? 劃撥土地的房子，是指經縣級以上人民政府...
目前房地產開發(fā)用地取得方式主要有兩種：國有劃撥和國有出讓。劃撥土地是指開發(fā)商在當初獲得土地的時候是無償獲取的，沒有向國家繳納過土地出讓金；出讓土地是指開發(fā)商以有償?shù)姆绞饺〉猛恋兀⑶腋鶕?jù)評估地價的相關比例支付了土地出讓金。兩者的主要區(qū)別是，...
答：劃撥土地使用權即通過行政劃撥的方式取得土地使用權。劃撥是指縣級以上人民政府批準，在土地使用者交納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者的行為。 依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律的規(guī)定...
甲房地產公司與乙房地產公司合資合作開發(fā)房地產合同糾紛案例評析我國國有土地使用權的取得方式分為出讓和劃撥。根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)進行房地產開發(fā)原則上需要以出讓方式取得國有土地使用權。但實踐中不乏以劃撥方式取得的國有土地使用權出資參與...
不可以的。 根據(jù)國務院1990年5月19日頒布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地所有權出讓和轉讓暫行條例》和國家土地管理局1992年2月24日頒布的《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第三條規(guī)定：符合下列條件的，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押： （...
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