2023-06-06 11:00發(fā)布
案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業(yè)主，因其未交納自2011年1月1日起的物業(yè)費，物業(yè)公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業(yè)費并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結(jié)清了物業(yè)費。蘭桂花園管理規(guī)約中規(guī)定：業(yè)主有...
張三和李四都是某小區(qū)業(yè)主，張三是音樂老師，李四是業(yè)主委員會成員。 兩人先是因小區(qū)業(yè)主群有業(yè)主對業(yè)委會公共收益不公開、不公示提出質(zhì)疑引發(fā)言語沖突，后因張三將其住房改為商用培訓(xùn)班，李四作為業(yè)委會成員配合相關(guān)單...
業(yè)委會有權(quán)處理業(yè)主信用卡逾期嗎？-業(yè)委會有權(quán)處理業(yè)主信用卡逾期嗎合法嗎 近日，關(guān)于業(yè)委會是否有權(quán)處理業(yè)主信用卡逾期的問題引發(fā)熱議。有人認(rèn)為，業(yè)委會作為業(yè)主委員會的執(zhí)行機構(gòu)，有權(quán)利對逾期業(yè)主進行處理；有人則認(rèn)為，業(yè)委會的權(quán)力范圍應(yīng)該受到限制...
每個住宅小區(qū)，都有公共區(qū)域（業(yè)主專有部分以外的部分）。利用小區(qū)公共區(qū)域?qū)ν饨?jīng)營所得，即為小區(qū)公共收益。所有權(quán)人為小區(qū)全體業(yè)主。 在業(yè)委會未成立前，該部分收益一般由前期物業(yè)公司，開發(fā)商或是開發(fā)商股東占有保管...
現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定業(yè)主委員會可以作被告的情況技術(shù)指引 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十八條第二款規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。這是現(xiàn)行法律第一次賦予業(yè)委會的民事訴訟能力，而且將其...
反擔(dān)保措施的注意事項 第一章反擔(dān)保概述 一、反擔(dān)保的概念反擔(dān)保是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，要求債務(wù)人提供的擔(dān)保。在債務(wù)清償期屆滿。債務(wù)人未履行債務(wù)時，由第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，第三人即成為債務(wù)人的債權(quán)人，第三人對其代債...
宜興市新街街道海德名園一、二、三期小區(qū)的開發(fā)商系恒興公司。在海德名園二期內(nèi)建有海德名園會所，該會所的建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的建設(shè)項目名稱為海德名園會所、建設(shè)規(guī)模為兩層1215 平方米。該證的附圖及附件名稱內(nèi)載有：其中物業(yè)管理用房建筑...
什么人能成為單位犯罪的主體1、刑法規(guī)定單位犯罪主體的范圍。根據(jù)刑法第30條規(guī)定：單位犯罪中的單位是指公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)和團體。其中公司是指依照法律規(guī)定，以營利為目的，由股東投資設(shè)立的企業(yè)法人。如有限責(zé)任公司、股份有限公司。企業(yè)是指以...
戶口在農(nóng)村的非農(nóng)戶口居民是否可以享受集體土地征收補償款？眾說紛紜，但司法實踐中只要認(rèn)定農(nóng)村非農(nóng)戶口居民具有集體經(jīng)濟組織成員資格就有具有享受分配該集體的征地補償款的權(quán)利。但如何認(rèn)定農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口居民是否具有集體經(jīng)濟組織成員資格也是個難題。隨著...
業(yè)委會挪用公款怎么定罪 業(yè)委會挪用公款怎么定罪？導(dǎo)語：一般情況下，業(yè)委會挪用公款最常見的犯罪構(gòu)成是非法吸收公眾存款，這類犯罪極少數(shù)為單純挪用公款行為。除了挪用公款，業(yè)委會挪用部分資金支付保養(yǎng)費、差旅費等，導(dǎo)致具體經(jīng)營不能，也屬于詐...
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