2023-06-06 11:52發(fā)布
魯法案例【2022】012案 情2011年3月份，朱某某在未取得施工許可證的情況下，擅自施工建設(shè)某沿街門市工程，2012年3月份工程竣工。2020年10月12日，某區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局接紀委的轉(zhuǎn)辦函后對朱某某在未取得施工許可證的情況下擅自施工...
1.安全生產(chǎn)的法律法規(guī)有哪些 原發(fā)布者：qshe168第二個問題安全生產(chǎn)法律法規(guī)1、關(guān)于我國安全生產(chǎn)法律體系安全生產(chǎn)法律體系是一個包含多種法律形式和法律層次的綜合性系統(tǒng)，從法律規(guī)范的形式和特點來講，既包括作為整個安全生產(chǎn)法律法規(guī)基礎(chǔ)的憲法規(guī)...
《建設(shè)工程司法解釋二》歷經(jīng)十稿，終于出臺，其解釋主要涉及合同效力與處理、開工時間、工期順延、工程質(zhì)量責任承擔、工程合同價款結(jié)算、工程造價鑒定、優(yōu)先受償權(quán)、實際施工人權(quán)利保護等多方面問題。今天我們就建設(shè)工程施工未取得規(guī)劃審批手續(xù)時，施工合同效...
辦理預售許可證需要達到什么條件商品房銷售許可證是房地產(chǎn)管理機關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進行現(xiàn)房銷售的標志，否則房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售行為是無效的；商品房預售許可證是房地產(chǎn)管理機關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進行期房銷售的標志，否則，房地產(chǎn)開發(fā)商的預售行為同樣是無效...
1.商品房預售許可證的法律法規(guī) 依據(jù)中華人民共和國《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條：商品房預售應當符合下列條件：一已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；二持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；三按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建...
1.掛靠行為如何認定 法律后果是什么 認定依據(jù)：最高人民法院在制訂《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時并沒有直接將該行為定義為掛靠，而是表述為借用，即沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義從事施工，...
一、工程項目未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)，在此情況下，承發(fā)包雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同通常會被認定無效?！ 「鶕?jù)2019年2月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)(以下簡稱建工司法...
1.建筑工程施工違法行為及處罰標準 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第七條規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。若建設(shè)單位未向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門...
尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款，根據(jù)你所說的情況，因為對此作出處罰的單位是城管；逾期不改正的，可以拆除。 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證...
建設(shè)工程從立項到竣工驗收是一個漫長的過程，項目建設(shè)過程中必須依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，這四證的取得與否，是衡量建設(shè)工程施工合同效力的重要因素。 ...
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