2023-07-14 11:24發(fā)布
某開發(fā)商想要將地面車位出租給業(yè)主，然而小區(qū)業(yè)主委員會認為車位系全體業(yè)主所有。那么小區(qū)地面車位到底歸誰所有呢？一起來看這個案例。 近日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司將某小區(qū)業(yè)委會訴至法院，要求確認小區(qū)內(nèi)的59個地面停車...
以前可以選擇停在小區(qū)周邊空地或者路邊，現(xiàn)在隨著城市規(guī)劃越來越規(guī)范，隨意停放要么被貼罰單，要么根本找不到停放位置。 1、停車難是目前城市存在的普遍問題。 所以當初買房沒買車位的業(yè)主，開始考慮買車位了。新小...
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車位、車庫的性質(zhì)和權(quán)屬問題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務之家綜合請看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
一般來說，停車位在沒有滿足業(yè)主的需求的時候出售是不合法的。 根據(jù)我國新出臺的《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或出租等方式約...
1.對小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下，小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出...
賓利和勞斯萊斯發(fā)生車位之爭，深圳某小區(qū)兩位業(yè)主因搶車位鬧上熱搜，賓利車主在視頻中稱勞斯萊斯車主霸占其車位一個多月。 為此賓利車主還聲稱要把家里的50臺賓利車都拉來堵上勞斯萊斯。 有錢人的世界真不懂，兩位...
生活中，有這樣一種看似不合理，但又確實存在的現(xiàn)象，那就是買得起車卻不一定能夠買得起車位。因此，很多業(yè)主買房后會通過租賃的方式，解決一位難求的問題。那么，如果車位還在租賃期，開發(fā)商卻私自將車位出售，此時，承租人是否享有優(yōu)先購買權(quán)呢？ ...
小區(qū)地面上車位 1、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位 建筑區(qū)的范圍內(nèi)規(guī)劃的車位是歸開發(fā)商所有，意思就是在小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計時，就劃為車位的，這種車位是有產(chǎn)權(quán)的，沒有交易前十屬于開發(fā)商的。這種有產(chǎn)權(quán)的車位，是可以購買后單獨辦理產(chǎn)權(quán)的，所以這類的...
為了更好的解決小區(qū)的停車問題，保持良好的停車秩序，通過對小區(qū)去年停車管理的總結(jié)，近兩個月來客服中心不斷的與業(yè)主、居民委員會相關(guān)部門溝通和討論，擬定了2008年的停車管理方案，具體如下： 一、小區(qū)出入口安裝一卡通智能刷卡系統(tǒng)，...
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