物業(yè)公司業(yè)主如何解決合同糾紛

一、明確定位，把握原則 不少人對(duì)物業(yè)管理還存在認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)：有的人認(rèn)為物業(yè)公司與業(yè)主之間是管理者與被管理者的關(guān)系；有的則認(rèn)為業(yè)主與物業(yè)公司之間是主人與仆人之間的關(guān)系。這些誤解導(dǎo)致物業(yè)管理工作難以開(kāi)展。其實(shí)，物業(yè)管理企業(yè)受托對(duì)物業(yè)實(shí)施管理，主要是為業(yè)主和使用人提供服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)合同一經(jīng)簽訂，雙方就是平等的合同關(guān)系，應(yīng)依照合同和相關(guān)法律各自享有權(quán)利、履行義務(wù)，并沒(méi)有主次之分。 因此在處理物業(yè)公司與業(yè)主之間關(guān)系時(shí)，要著眼于雙方是平等的民事主體，要以相關(guān)的法律、法規(guī)和各種合同關(guān)系的約定為基本準(zhǔn)繩來(lái)分......

業(yè)主如何打贏物業(yè)合同糾紛(業(yè)主如何打贏物業(yè)合同糾紛)

證人證據(jù)很重要，說(shuō)直白點(diǎn)，你得證明物業(yè)違法了那一條，沒(méi)有做到哪一項(xiàng)，只要準(zhǔn)備充分，就可以贏。...

物業(yè)公司業(yè)主如何解決合同糾紛(業(yè)主與業(yè)主的糾紛物業(yè)解決不了,怎么辦)

展開(kāi)全部 案情一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商發(fā)布廣告，稱(chēng)某廣場(chǎng)商品房24小時(shí)保安值班，絕對(duì)安全，丟失重要財(cái)產(chǎn)物業(yè)公司負(fù)責(zé)給予賠償。張女士基于安全保障而購(gòu)買(mǎi)了該處商品房的頂層，并與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委任的物業(yè)管理公司簽訂了入住協(xié)議書(shū)。入住后一個(gè)月內(nèi)，張女士下班后將摩托車(chē)停放在小區(qū)內(nèi)。第二天上班時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)摩托車(chē)不翼而飛，便立即報(bào)警，此事至今未破案。張女士要求物業(yè)管理公司賠償摩托車(chē)損失。物業(yè)管理公司稱(chēng)：盡管我公司知道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的許諾，但入住協(xié)議并未規(guī)定丟失重要財(cái)產(chǎn)給予賠償。經(jīng)查，物業(yè)管理公司并未24小時(shí)值班。入住兩個(gè)月......