購房者可以要求開發(fā)商支付違約金或者解除合同。
在商品房買賣合同中會有這方面的約定。逾期交付的，開發(fā)商承擔(dān)逾期交付的法律責(zé)任，即每日違約金乘以逾期總天數(shù)。
超過一定時(shí)間，可以終止合同。對此，商品房司法解釋第十五條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)未履行的。一方要求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期限為對方催告后三個月。
對方未要求通知的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。
所以，如果開發(fā)商不交房，買受人可以要求開發(fā)商支付違約金或者解除合同。

1.要求賠償是有道理的，但是途徑很難。
因?yàn)榉孔油砹藘商旖桓?，你最好不要索賠。
沒什么意思。

你索賠了，那以后物業(yè)到處為難怎么辦？況且一般被起訴也不能起訴開發(fā)商，晚兩天交房也不是什么大事情。2 .
。至于房子的細(xì)節(jié)，就讓開發(fā)商修吧，嗯。
還有，開發(fā)者一般修復(fù)都比較慢，不如自己動手。
房子一般都是開裂、空鼓、漏水的，修修就好了。
總之，房子的質(zhì)量和看得見的問題都不是問題，看不見的問題才是最重要的。

我給你鋼筋的尺寸。你根本不知道。

房開逾期交房怎么辦(買房交房逾期怎么處理)

延期交房可以向法院起訴要求賠償損失，支付違約金。開發(fā)商延期一年交房，拒不支付違約金怎么辦起訴?！　∫?、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事......

房開逾期交房怎么起訴(房開逾期交房怎樣解除購房合同)

出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。向開發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對方是公司工商信息；具體訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房對應(yīng)的違約金等。；事實(shí)和理由；以及證據(jù)來源，如購房合同)；②準(zhǔn)備證據(jù)3。提交到法院立案庭，立案庭法官會在七天內(nèi)通知你是否立案。人民法院受理案件后，應(yīng)當(dāng)在完成庭前調(diào)查準(zhǔn)備工作后，依......

房開逾期交房違約金起訴 逾期交房違約責(zé)任

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。開發(fā)逾期交房違約金無法執(zhí)行，商品房逾期交房違約金賠付訴訟勝訴但是開發(fā)商資產(chǎn)已經(jīng)全部抵押怎么辦申請強(qiáng)制執(zhí)行。怎樣起訴開發(fā)商延期交房違約金當(dāng)事人以約定的違約金過高為由......