国产精品老熟女露脸视频,国产成人无码av在线播放不卡,国产精品v欧美精品v日韩精品,国产国产乱老熟女视频网站97,风流老熟女一区二区三区

最高院民一庭:建設(shè)工程施工合同與承攬合同的區(qū)別

2023-06-06 17:16發(fā)布

最高院民一庭:建設(shè)工程施工合同與承攬合同的區(qū)別

建設(shè)工程施工合同承攬合同的區(qū)別是什么?

民法典》第七百七十條第一款規(guī)定:“承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同?!钡谄甙侔耸藯l第一款規(guī)定:“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同?!苯ㄔO(shè)工程合同實際上是承攬合同的一種特殊類型。因此,《民法典》第八百零八條規(guī)定:“本章沒有規(guī)定的,適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。”

建設(shè)工程施工合同在性質(zhì)上昂然屬于特殊的承攬合同,但二者仍然存在明顯的區(qū)別:

(1)主體要求不同。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當根據(jù)《民法典》第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效:承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的:沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。由該規(guī)定可知,建設(shè)工程項目經(jīng)過可行性研究、立項規(guī)劃審批等,發(fā)包人應(yīng)具備發(fā)包資格;施工主體實行市場準入制度,承包人是必須具備相應(yīng)資質(zhì)的法人。而承攬合同的標的小,對定作人一般沒有發(fā)包要求;承攬人可以是具有資質(zhì)的法人,也可以是其他單位或者個人。

(2)受行政制約不同。建設(shè)工程是涉及公共利益和安全的特殊產(chǎn)品,國家實行嚴格的管理和控制,當事人意思自治受公權(quán)力的制約。例如,最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第三條第一款規(guī)定:“當事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由,請求確認建設(shè)工程施工合同無效的,人民法院應(yīng)予支持,但發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外?!倍袛埡贤援斒氯撕弦鉃橹?,行政一般不予干預。

(3)合同要式不同。《民法典》第七百八十九條明確規(guī)定,“建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式”,而并未對承攬合同的形式進行規(guī)定,因此承攬合同既可以是口頭形式,也可以是書面形式。

(4)部分工作交由第三人完成的程序不同。根據(jù)《民法典》第七百九十一條第二款的規(guī)定,建設(shè)工程總包人將其中部分工作交與第三人完成時,須取得發(fā)包人同意。而根據(jù)《民法典》第七百七十三條的規(guī)定,承攬人有權(quán)將部分輔助工作交與第三人完成,無須征得定作人同意。但第七百七十二條第二款規(guī)定,“承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應(yīng)當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;未經(jīng)定作人同意的,定作人也可以解除合同”。

此外,分包關(guān)系中的責任承擔也不同。依據(jù)《民法典》第七百七十二條、第七百七十三條,承攬合同分包后,次承攬人就完成的工作向承攬人負責;而《民法典》第七百九十一條第二款規(guī)定,“……第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任……”即建設(shè)工程分包后,分包人就工作成果與總包人共同向發(fā)包人承擔連帶責任。

來源:最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實務(wù)問答》


相關(guān)知識

    最高院民一庭:建設(shè)施工合同的發(fā)包方能否以承包方未開具發(fā)票作為拒絕支付工程款的先履行抗辯的事由?

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 17:07

    問:建設(shè)施工合同的發(fā)包方能否以承包方未開具發(fā)票作為拒絕支付工程款的先履行抗辯的事由?答:我國《民法典》第五百二十六條對先履行抗辯權(quán)的規(guī)定為:當事人互負債務(wù),有先后履行順序,應(yīng)當先履行債務(wù)一方未履行的后履行一方有權(quán)拒絕其題行請求。先履行一方履...

    最高法法官會議紀要:借用資質(zhì)的實際施工人不能請求發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔責任

    來源:工程建筑 時間:2022-04-21 17:45

    可以突破合同相對性原則請求發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔責任的實際施工人不包括借用資質(zhì)及多層轉(zhuǎn)包和違法分包關(guān)系中的實際施工人(最高人民法院民事審判第一庭2021年第20次專業(yè)法官會議紀要)法律問題《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件...

    論農(nóng)村建房事故中人身損害的賠償責任主體

    來源:交通事故 時間:2021-09-03 00:13

    近年來,隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,農(nóng)民對居住條件提出了更高的要求,農(nóng)村建房事故中發(fā)生的糾紛越來越多。由于建筑企業(yè)對民用房建筑沒有興趣,因此農(nóng)民建筑隊在農(nóng)村普遍很有市場。農(nóng)民建造住宅,大部分包給包工頭,包工頭再招集民工施工。但是目前對農(nóng)民建筑隊或者...

    什么是實際施工人?什么是借用資質(zhì)和違法分包?

    來源:其它 時間:2022-03-14 16:59

    《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《建工解釋(一)》)第二十六條規(guī)定:實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當追加轉(zhuǎn)包人或者...

    工程施工合同優(yōu)先受償權(quán)裁判規(guī)則

    來源:工程建筑 時間:2022-07-07 10:58

    法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百八十六條 發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工...

    最高院民一庭:建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還期限應(yīng)尊重合同約定

    來源:工程建筑 時間:2022-04-29 11:20

    一、案情簡介發(fā)包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設(shè)工程施工合同》,約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價款、工期等,還約定整體竣工驗收合格后,發(fā)包方付清全部工程款(不含質(zhì)保金5%),質(zhì)保金一年后付清。案涉工程《質(zhì)...

    最高院民一庭關(guān)于涉合同類案件 10 類問題的實務(wù)解答

    來源:合同事務(wù) 時間:2022-07-13 17:11

    一、合同當事人【實務(wù)要點】第三人實際履行合同情形下合同當事人的認定問:在實踐中有這種情形,即一方在合同書上簽字,但實際享有權(quán)利和履行義務(wù)的為第三人,此種情形下如何認定合同當事人?答:合同關(guān)系是存在于特定當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,原則上僅在合...

    建設(shè)工程施工合同糾紛中實際施工人的認定

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 10:53

    《最高人民法院》(以下簡稱《解釋》)創(chuàng)設(shè)實際施工人概念,旨在保護建設(shè)工程施工合同無效情形下實際完成了施工義務(wù)的單位或者個人的利益。而在司法實踐中,如何理解實際施工人?今天將為大家分享文章進行分析。法律依據(jù)1.《最高人民法院》第一條建設(shè)工程施...

    最高院:企業(yè)違法發(fā)包工程,與承包方雇傭的雇工不建立事實勞動關(guān)系

    來源:工程建筑 時間:2022-02-10 08:13

    最高人民法院答復:最高人民法院經(jīng)研究,答復如下:郭榮林與科力源公司并無身份上的從屬和依附關(guān)系,不受科力源公司各項勞動規(guī)章制度的制約,也不享有科力源公司的勞動保護、福利和社會保險等待遇??屏υ垂緵]有就鋼棚修復工程與郭榮林達成書面或口頭協(xié)議,...

    建設(shè)施工合同糾紛中借用資質(zhì)掛靠責任的裁判規(guī)則丨《建設(shè)工程司法解釋(二)》理解與適用

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 17:06

    《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》對出借用資質(zhì)的責任承擔作出規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛中如何識別和認定借用資質(zhì)掛靠的行為?掛靠人與被掛靠人之間內(nèi)部責任如何劃分?小編為你推送權(quán)威觀點和裁判規(guī)則掛靠人和被掛靠...