需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。 首先到工商注冊(cè)一家普通的公司，然后按三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)接管一個(gè)小區(qū)，最后再申請(qǐng)三資服務(wù)資質(zhì)。注冊(cè)公司的步驟： 1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費(fèi)是80元。 2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購(gòu)買，例如你的每年房租是1萬(wàn)元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁(yè)，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。 擴(kuò)展資料 物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。 它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。 參考資料公司注冊(cè)_百度百科

申請(qǐng)物業(yè)公司(申請(qǐng)物業(yè)公司)

根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》： 第六條 新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)： （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照； （二）企業(yè)章程； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。 擴(kuò)展資料： 根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》： 第八條　物業(yè)管理公司的權(quán)利： （一）物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法； （......

物業(yè)公司注冊(cè)流程(注冊(cè)一個(gè)物業(yè)公司要辦什么手續(xù))

物業(yè)公司成立條件 　　1、申請(qǐng)相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)審批表一式兩份； 　　2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份； 　　3、企業(yè)章程復(fù)印件一份（首次申請(qǐng)?zhí)峁?　　4、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件（首次申請(qǐng)不提供）； 　　5、驗(yàn)資證明材料（工商注冊(cè)時(shí)提供的注資發(fā)票）復(fù)印件一份（首次申請(qǐng)?zhí)峁?　　6、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份（首次申請(qǐng)?zhí)峁?　　7、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門負(fù)責(zé)人）和管理人員的物業(yè) 職業(yè)資格證書復(fù)印件，每人一份； 　　8、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門負(fù)責(zé)人）和管理人員的身份 證復(fù)印件......

物業(yè)公司資質(zhì)申請(qǐng)

物業(yè)公司成立條件 1、申請(qǐng)相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)審批表一式兩份； 2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份； 3、企業(yè)章程復(fù)印件一份（首次申請(qǐng)?zhí)峁?4、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件（首次申請(qǐng)不提供）； 5、驗(yàn)資證明材料（工商注冊(cè)時(shí)提供的注資發(fā)票）復(fù)印件一份（首次申請(qǐng)?zhí)峁?6、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份（首次申請(qǐng)?zhí)峁?7、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門負(fù)責(zé)人）和管理人員的物業(yè) 職業(yè)資格證書復(fù)印件，每人一份； 8、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門負(fù)責(zé)人）和管理人員的身份 證復(fù)印件和勞動(dòng)合同復(fù)印件，每人一份； 9......

小區(qū)業(yè)主可以申請(qǐng)法律援助嗎(房屋糾紛可以申請(qǐng)法律援助嗎)

(一)行政途徑 投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。 (二)法律途徑 1、對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提起行政復(fù)議、行政訴訟。 2、對(duì)開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。違約中的約指購(gòu)房的買賣合同、業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。侵權(quán)中的權(quán)包括公民的私有財(cái)產(chǎn)不受侵......