2023-06-06 13:04發(fā)布
房屋交付后，物業(yè)費照常計算，不能減免。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，即使業(yè)主不入住，在辦理完房屋收樓手續(xù)后，也必須繳納物業(yè)管理費，物業(yè)費與裝修和入住無關(guān)。至于什么時候交物業(yè)費，各個地區(qū)不一樣，但是大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房的那一天開始收物業(yè)費。房子不住...
樓上二位在某些方面都有一定道理的，比如：物業(yè)公司沒有義務(wù)修繕房屋的，所以，你們因房屋質(zhì)量問題而拒交物業(yè)費是站不住腳的，你們只能和物業(yè)公司協(xié)商，共同把因房屋質(zhì)量問題而引發(fā)的使用缺陷修繕好就行了，但費用肯定由業(yè)主出的。如果物業(yè)公司訴訟法律來解決...
空置房應(yīng)不應(yīng)該交納物業(yè)費，是一個陳詞濫調(diào)的問題，許多業(yè)主有這兩種觀點：房子我一天也沒住，憑什么讓我交全額管理費、固然開發(fā)商早交房了，但我又沒有去領(lǐng)鑰匙，為什么收我物業(yè)管理費，總結(jié)起來就是：我沒有享用到物業(yè)服務(wù)，就不應(yīng)該交納效勞費。那么，業(yè)主...
1.契稅:90平及以下的普通住房,并且該住房屬于家庭的唯一住房,減按照1%稅率征收契稅,90`144平的普通住宅1.5%,超過144平的3%,非住宅3%。一般的話契稅會跟著首付款一起繳,開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用,開發(fā)商會出具正式的購房; 2...
交房后不裝修不入住物業(yè)費照常算，不能減免。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費，且物業(yè)費與裝修和入住不相關(guān)。關(guān)于什么時候繳納物業(yè)費的情況，根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都是開發(fā)商...
房子不住也是要交物業(yè)費的。政府沒有規(guī)定業(yè)主不在小區(qū)住可以不交物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)具有公共性，它的價值在于滿足公共性服務(wù)的同時，達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升。從這個意義上說，即使業(yè)主沒有使用房屋，但不影響物業(yè)公司對整個小區(qū)提供安全保衛(wèi)、公共用地的...
買房后我并未入住，房子成為空置房，我沒住就沒享受物業(yè)服務(wù)，我是不是就可以不交物業(yè)費啦？ 無論你住與不住，房子都在那里，不增不減，物業(yè)費該交你還得交。 理由： 1 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，其價值體現(xiàn)在滿足公...
①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。 ②實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費項目，業(yè)主對超過指導(dǎo)從的部分可以拒交。 ③物業(yè)管理企業(yè)不實行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不...
房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償？農(nóng)村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的，依照農(nóng)村宅基地的性質(zhì)來說，應(yīng)按照規(guī)定從集體經(jīng)濟組織收取土地補償費。農(nóng)村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，收取土地補償費...
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